지역별 시세
☰평당 6,320만원
아파트 · 5곳
전세 5.8억
월세 2.0억/171만
평당 3,738만원
오피스텔 · 0곳
평당 1.9억원
빌라·연립 · 107곳
전세 1.3억
월세 1억/21만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 보광동 실거래
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아파트 시세 추이아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.13%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.13% 거래량 추이 · 용산구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 12건 · 전월세 228건 · 전월 대비 -69.2%
인구·세대 · 용산구 기준
2026.07 기준
인구·세대199,575
인구
101,944
세대수
-3,522
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,396명 · 세대 -1,330세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 1호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 1호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 1호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래
동네 학교🏘️
(168-35)
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04395 · 거래 6건
34.8억
평당 3.0억원
🏘️
신진그린빌나동
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04394 · 거래 6건
—
🏘️
신진그린빌가동
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04394 · 거래 6건
—
🏘️
대림하이츠타운B동
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04415 · 거래 6건
22억
평당 1.9억원
🏠
단독
단독·다가구 · 보광동 · 거래 6건
—
🏘️
(265-326)
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04413 · 거래 5건
15억
평당 1.4억원
🏘️
HAPPYHOUSE
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04407 · 거래 5건
—
🏘️
(265-438)
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04413 · 거래 5건
19억
평당 2.5억원
🏘️
(3-256)
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04412 · 거래 5건
—
🏘️
대한빌라
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04394 · 거래 5건
—
🏘️
(2-1)
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04411 · 거래 4건
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🏘️
(201-9)
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04395 · 거래 4건
7.5억
평당 7,947만원
🏘️
그린힐
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04395 · 거래 4건
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🏘️
(210-19)
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04395 · 거래 4건
—
🏘️
(212-6)
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04395 · 거래 4건
—
🏘️
(221-3)
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04394 · 거래 4건
38.3억
평당 2.2억원
🏘️
중앙빌라.
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04394 · 거래 4건
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🏘️
(228-47)
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04394 · 거래 4건
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🏘️
(260-42)
빌라·연립 · 보광동 · 거래 4건
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🏘️
삼원아트빌라
빌라·연립 · 보광동 · ✉ 04415 · 거래 4건
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