평당 8,281만원
아파트 · 1곳
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오피스텔 · 0곳
평당 6,137만원
빌라·연립 · 11곳
주택 재고 6,425호 — 아파트 4,256호(66%) · 다세대 1,517호 · 단독 519호 · 비주거용 내 70호 · 연립 63호
주택 재고 6,425호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 용산구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 9,043만원 · 전월 +17.2% · 전년 +28.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.13%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.13% 전세가율(아파트) 43.5% · 전년 대비 -0.9%p · 용산구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 43.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 용산구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 39건 · 전월세 298건 · 전월 대비 -37.1%
인구·세대 · 원효로1동 기준
인구·세대17,082
인구 · 2026.08
101,944
세대수 · 2026.07
-3,522
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 용산구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세995명 · 5.8%
10대915명 · 5.4%
20~30대6,937명 · 40.6%
40~50대4,943명 · 28.9%
60세 이상3,292명 · 19.3%
용산구 전년 대비 인구 -3,396명 · 세대 -1,330세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 원효로1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏢
용산e편한세상
아파트 · 신계동 · ✉ 04368 · 거래 1,265건
21.5억
평당 8,281만원
🏢
용산e편한세상
silv · 신계동 · ✉ 04368 · 거래 184건
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🏘️
DK밸리뷰시티
빌라·연립 · 신계동 · ✉ 04370 · 거래 70건
6.1억
평당 6,817만원
🏘️
제나스위트하우스
빌라·연립 · 신계동 · ✉ 04370 · 거래 64건
2.8억
평당 4,573만원
🏘️
용산시티빌(가동)
빌라·연립 · 신계동 · 거래 43건
6억
평당 6,726만원
🏘️
뉴캐슬빌
빌라·연립 · 신계동 · ✉ 04368 · 거래 36건
7.1억
평당 7,891만원
🏘️
금강프라임빌
빌라·연립 · 신계동 · 거래 36건
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🏘️
(1-216)
빌라·연립 · 신계동 · ✉ 04368 · 거래 35건
5.8억
평당 5,376만원
🏘️
용산파크빌A동
빌라·연립 · 신계동 · ✉ 04370 · 거래 23건
6억
평당 7,112만원
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미분양 1호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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