📍 원효로2동

행정동 · 건물 4곳

평당 4,360만원

아파트 · 3곳

—

오피스텔 · 0곳

—

빌라·연립 · 0곳

📈 아파트 시세 추이 · 용산구 기준

2026.08 평당 7,806만원 · 전월 -13.7% · 전년 +27.6%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.13%

🔢 거래량 추이 · 용산구 기준

2026.08 매매 12건 · 전월세 228건 · 전월 대비 -69.2%

👥 인구·세대 · 용산구 기준

2026.07 기준

199,575

인구

101,944

세대수

-3,522

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,396명 · 세대 -1,330세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 1호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

GS자이

224㎡·68평 · 2층 · 2026.07.04(토)

29.2억

SK청암대(64-29)

245㎡·74평 · 12층 · 2026.05.21(목)

29억

GS자이

157㎡·48평 · 2층 · 2026.04.29(수)

24억

GS자이

224㎡·68평 · 12층 · 2026.04.28(화)