📍 서울특별시 용산구 산천동

법정동 · 건물 10곳

평당 6,632만원

아파트 · 3곳

전세 6.4억

월세 2.9억/136만

평당 3,738만원

오피스텔 · 0곳

평당 6,748만원

빌라·연립 · 3곳

전세 2.1억

월세 1억/49만

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산

아파트 시세 추이 · 산천동 실거래

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.13%

거래량 추이 · 용산구 기준

2026.08 매매 12건 · 전월세 228건 · 전월 대비 -69.2%

인구·세대 · 용산구 기준

2026.07 기준

199,575

인구

101,944

세대수

-3,522

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,396명 · 세대 -1,330세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 1호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

한강타운

60㎡·18평 · 6층 · 2026.07.11(토)

13.7억

리버힐삼성

60㎡·18평 · 3층 · 2026.07.10(금)

15억

리버힐삼성

85㎡·26평 · 20층 · 2026.07.02(목)

18.1억

리버힐삼성

114㎡·35평 · 15층 · 2026.07.02(목)