평당 8,849만원
아파트 · 16곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 1.5억
빌라·연립 · 116곳
주택 재고 4,273호 — 아파트 2,626호(62%) · 다세대 808호 · 단독 590호 · 연립 241호 · 비주거용 내 8호
주택 재고 4,273호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 용산구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 9,043만원 · 전월 +17.2% · 전년 +28.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.13%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.13% 전세가율(아파트) 43.5% · 전년 대비 -0.9%p · 용산구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 43.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 용산구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 39건 · 전월세 298건 · 전월 대비 -37.1%
인구·세대 · 서빙고동 기준
인구·세대12,130
인구 · 2026.08
101,944
세대수 · 2026.07
-3,522
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 용산구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세600명 · 4.9%
10대1,309명 · 10.8%
20~30대2,786명 · 23%
40~50대4,101명 · 33.8%
60세 이상3,334명 · 27.5%
용산구 전년 대비 인구 -3,396명 · 세대 -1,330세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 서빙고동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 5
중학교 6
고등학교 3
행정동 · 생활동네로 좁히기 17곳
🏢
신동아
아파트 · 서빙고동 · ✉ 04428 · 거래 1,319건
41.6억
평당 9,814만원
🏢
금호베스트빌1
아파트 · 서빙고동 · ✉ 04384 · 거래 280건
20.2억
평당 6,588만원
🏢
그린파크(코오롱하늘채)
아파트 · 서빙고동 · ✉ 04384 · 거래 199건
14.9억
평당 6,983만원
🏘️
양지맨션
빌라·연립 · 주성동 · ✉ 04395 · 거래 61건
44.7억
평당 1.8억
🏢
한강르네상스
아파트 · 서빙고동 · ✉ 04428 · 거래 49건
—
🏘️
한남스테이
빌라·연립 · 서빙고동 · ✉ 04384 · 거래 35건
7.5억
평당 8,750만원
🏢
노블캐슬
아파트 · 동빙고동 · ✉ 04393 · 거래 33건
—
🏘️
프리젠카운티
빌라·연립 · 동빙고동 · ✉ 04392 · 거래 32건
9.4억
평당 5,620만원
🏢
아울스타운
아파트 · 동빙고동 · ✉ 04392 · 거래 30건
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동네 커뮤니티
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미분양 1호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유