📍 서울특별시 중구 충무로3가

법정동 · 건물 4곳

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아파트 · 0곳

평당 2,656만원

오피스텔 · 1곳

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빌라·연립 · 0곳

📈 아파트 시세 추이 · 중구 기준

2026.08 평당 7,164만원 · 전월 +30.1% · 전년 +48.9%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.45% · 전세 +0.28%

🔢 거래량 추이 · 중구 기준

2026.08 매매 18건 · 전월세 160건 · 전월 대비 -55.0%

👥 인구·세대 · 중구 기준

2026.07 기준

117,493

인구

63,854

세대수

-1,263

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,368명 · 세대 -515세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 24호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

엘크루 메트로시티

29㎡·9평 · 18층 · 2026.03.13(금)

2.8억

엘크루 메트로시티

29㎡·9평 · 12층 · 2026.02.10(화)

2.6억

엘크루 메트로시티

38㎡·11평 · 17층 · 2025.12.10(수)

3.1억

엘크루 메트로시티

29㎡·9평 · 12층 · 2025.10.19(일)