평당 4,662만원
아파트 · 3곳
전세 9.6억
월세 6.2억/34만원
평당 3,618만원
오피스텔 · 0곳
평당 5,316만원
빌라·연립 · 36곳
전세 2.9억
월세 1억/115만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 44,722호 · 중구 기준 — 아파트 28,595호(64%) · 다세대 7,787호 · 단독 5,666호 · 연립 1,840호 · 비주거용 내 834호
주택 재고 44,722호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.45% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.45% · 전세 +0.28% 전세가율(아파트) 58.2% · 전년 대비 -2.9%p · 중구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 58.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 중구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 40건 · 전월세 163건 · 전월 대비 -29.8%
인구·세대 · 중구 기준
2026.07 기준
인구·세대117,493
인구
63,854
세대수
-1,263
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,368명 · 세대 -515세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 24호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 24호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 중구 기준
이사 온 이유- 주택 29.4% · 전입 5,110명 · 순이동 -2,440명
- 직업 26.9% · 전입 4,671명 · 순이동 +1,316명
- 가족 23.1% · 전입 4,011명 · 순이동 -1,477명
- 교육 7.9% · 전입 1,376명 · 순이동 +619명
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- 주거환경 6.8% · 전입 1,189명 · 순이동 -89명
- 기타 5.4% · 전입 943명 · 순이동 -413명
- 자연환경 0.4% · 전입 66명 · 순이동 -131명
직업 사유는 순유입 +1,316명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -2,615명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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