평당 6,650만원
아파트 · 5곳
평당 2,596만원
오피스텔 · 9곳
—
빌라·연립 · 0곳
주택 재고 1,354호 — 아파트 1,210호(89%) · 단독 84호 · 비주거용 내 54호 · 다세대 6호
주택 재고 1,354호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 중구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 5,508만원 · 전월 -1.2% · 전년 +20.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.45% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.45% · 전세 +0.28% 전세가율(아파트) 58.2% · 전년 대비 -2.9%p · 중구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 58.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 중구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 40건 · 전월세 163건 · 전월 대비 -29.8%
인구·세대 · 을지로동 기준
인구·세대3,039
인구 · 2026.08
63,854
세대수 · 2026.07
-1,263
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 중구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세137명 · 4.5%
10대89명 · 2.9%
20~30대1,186명 · 39%
40~50대940명 · 30.9%
60세 이상687명 · 22.6%
중구 전년 대비 인구 -1,368명 · 세대 -515세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 을지로동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 16곳
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제이매크로 타워
오피스텔 · 저동2가 · ✉ 04550 · 거래 256건
2.2억
평당 3,271만원
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을지로5가 오피스텔 신축공사
오피스텔 · 을지로5가 · ✉ 04547 · 거래 101건
3.3억
평당 2,974만원
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을지 웰 라이프
오피스텔 · 을지로4가 · ✉ 04547 · 거래 67건
3.2억
평당 3,058만원
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정건벨라지오오피스텔
오피스텔 · 을지로5가 · ✉ 04546 · 거래 60건
1.2억
평당 1,751만원
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대성을지로오피스텔
오피스텔 · 을지로5가 · ✉ 04561 · 거래 29건
1.4억
평당 1,909만원
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삼성골드캐슬
오피스텔 · 을지로5가 · ✉ 04547 · 거래 24건
1.5억
평당 2,046만원
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남산푸르지오발라드
오피스텔 · 을지로5가 · ✉ 04561 · 거래 9건
7.8억
평당 6,496만원
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삼성파크빌
오피스텔 · 을지로5가 · ✉ 04562 · 거래 6건
7.3억
평당 2,459만원
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드림오피스타운
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미분양 24호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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