중구 을지로3가

드림오피스타운

예상 매매 시세 · 대표 29㎡

1.9억

예상 범위 1.4억 ~ 2.8억

평당 2,205만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 95%

2,000만원 / 85만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도35/100

29㎡33㎡46㎡

건물 정보

1995년

준공 · 31년차

6~13층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

4건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 1.2%

2026.02 · 2.5억오늘 1.9억

층별 예상 시세 · 29㎡ 기준

6층 · 저층

1.9억

7층 · 기준층

1.9억

8층

2.0억

13층 · 고층

2.0억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

29㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.6억

1.9억

평당 2,210만원

33㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.7억

2.1억

평당 2,064만원

46㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.9억

3.1억

평당 2,248만원

전·월세 예상 · 평형별

29㎡

월세 1,000만원/87만원

전세 1.8억

전세가율 95%

33㎡

월세 5,000만원/90만원

전세 2.0억

전세가율 95%

46㎡

월세 5,000만원/130만원

전세 3.0억

전세가율 95%

위치

서울특별시 중구 을지로3가 259-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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29㎡ · 13층

2024.05.20(월)

1.9억

평당 2,194만원

29㎡ · 8층

2024.03.26(화)

1.8억

평당 1,979만원

최근 전세 (주변)

베네스트

35㎡ · 6층 · 2026.08.28(금)

전세 2.5억

평당 2,307만원 · 환산 월 98만원

동원스위트광희

36㎡ · 9층 · 2026.08.26(수)

전세 2.5억

평당 2,325만원 · 환산 월 100만원

소미골드라인Ⅱ

38㎡ · 6층 · 2026.08.24(월)

전세 3.9억

평당 3,422만원 · 환산 월 157만원

명동 엠퍼스트플레이스

20㎡ · 7층 · 2026.08.24(월)

전세 2.1억

평당 3,423만원 · 환산 월 84만원

힐스테이트 청계 센트럴

49㎡ · 3층 · 2026.08.22(토)

전세 4.7억

평당 3,213만원 · 환산 월 190만원

더보기 25건접기

KCC 파크타운

66㎡ · 5층 · 2026.08.22(토)

전세 5.4억

평당 2,686만원 · 환산 월 217만원

충무로역 스위트엠

19㎡ · 13층 · 2026.08.21(금)

전세 2.5억

평당 4,361만원 · 환산 월 98만원

충무로엘크루메트로시티2

23㎡ · 6층 · 2026.08.21(금)

전세 1.7억

평당 2,455만원 · 환산 월 69만원

힐스테이트 청계 센트럴

35㎡ · 7층 · 2026.08.21(금)

전세 3.5억

평당 3,312만원 · 환산 월 141만원

신당 큐브스테이트

23㎡ · 16층 · 2026.08.20(목)

전세 2.3억

평당 3,349만원 · 환산 월 93만원

소미골드라인Ⅱ

33㎡ · 3층 · 2026.08.20(목)

전세 3.6억

평당 3,579만원 · 환산 월 145만원

남산 센트럴시티 투웨니퍼스트

18㎡ · 14층 · 2026.08.20(목)

전세 2.4억

평당 4,314만원 · 환산 월 96만원

(372-49)

20㎡ · 4층 · 2026.08.19(수)

전세 2.1억

평당 3,413만원 · 환산 월 84만원

메트하임 신당역 오피스텔

40㎡ · 7층 · 2026.08.19(수)

전세 3.8억

평당 3,104만원 · 환산 월 153만원

JK오피스텔

25㎡ · 5층 · 2026.08.18(화)

전세 1.2억

평당 1,574만원 · 환산 월 49만원

남산 센트럴시티 투웨니퍼스트

18㎡ · 7층 · 2026.08.18(화)

전세 2억

평당 3,631만원 · 환산 월 80만원

신당 큐브스테이트

21㎡ · 17층 · 2026.08.15(토)

전세 2.2억

평당 3,403만원 · 환산 월 87만원

힐스테이트 청계 센트럴

35㎡ · 6층 · 2026.08.15(토)

전세 3.2억

평당 3,029만원 · 환산 월 129만원

메르센트

38㎡ · 8층 · 2026.08.14(금)

전세 4.2억

평당 3,677만원 · 환산 월 169만원

힐스테이트 청계 센트럴

49㎡ · 16층 · 2026.08.14(금)

전세 4.8억

평당 3,264만원 · 환산 월 193만원

힐스테이트 청계 센트럴

35㎡ · 3층 · 2026.08.13(목)

전세 3.5억

평당 3,360만원 · 환산 월 143만원

힐스테이트 청계 센트럴

35㎡ · 7층 · 2026.08.13(목)

전세 3.2억

평당 3,029만원 · 환산 월 129만원

벨로하우스황학

26㎡ · 3층 · 2026.08.13(목)

전세 1.9억

평당 2,310만원 · 환산 월 74만원

코발트팰리스

20㎡ · 10층 · 2026.08.12(수)

전세 1.3억

평당 2,062만원 · 환산 월 51만원

오장동 오팰리오

30㎡ · 5층 · 2026.08.12(수)

전세 3.3억

평당 3,642만원 · 환산 월 133만원

덕수궁롯데캐슬

36㎡ · 9층 · 2026.08.12(수)

전세 3.2억

평당 2,917만원 · 환산 월 128만원

베네스트

35㎡ · 9층 · 2026.08.12(수)

전세 2.5억

평당 2,392만원 · 환산 월 102만원

힐스테이트 청계 센트럴

35㎡ · 19층 · 2026.08.12(수)

전세 3.6억

평당 3,426만원 · 환산 월 145만원

신당동 340-73 (문창도)

36㎡ · 7층 · 2026.08.11(화)

전세 1.9억

평당 1,764만원 · 환산 월 76만원

JK오피스텔

24㎡ · 2층 · 2026.08.10(월)

전세 1.2억

평당 1,571만원 · 환산 월 46만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울남산초단독배정

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.