평당 2,695만원
아파트 · 3곳
평당 1,109만원
오피스텔 · 1곳
평당 2,524만원
빌라·연립 · 71곳
주택 재고 5,829호 — 연립 2,186호(38%) · 단독 1,539호 · 아파트 1,047호 · 다세대 984호 · 비주거용 내 73호
주택 재고 5,829호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 종로구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,280만원 · 전월 -14.1% · 전년 +7.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.35%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.35% 전세가율(아파트) 60.0% · 전년 대비 -1.7%p · 종로구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 60.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 종로구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 28건 · 전월세 114건 · 전월 대비 -9.7%
인구·세대 · 평창동 기준
인구·세대16,921
인구 · 2026.08
72,459
세대수 · 2026.07
-1,290
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 종로구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세820명 · 4.8%
10대1,507명 · 8.9%
20~30대3,665명 · 21.7%
40~50대5,309명 · 31.4%
60세 이상5,620명 · 33.2%
종로구 전년 대비 인구 -1,718명 · 세대 -40세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 평창동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교🏘️
한이재
빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03007 · 거래 4건
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(76-6)
빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03007 · 거래 4건
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오라빌
빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03013 · 거래 4건
3.1억
평당 1,054만원
🏘️
로즈빌
빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03001 · 거래 4건
3.6억
평당 1,277만원
🏘️
현대빌라(2차)
빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03000 · 거래 4건
11.8억
평당 1,888만원
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궁전하이츠빌라
빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03007 · 거래 4건
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성우그린타운
빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03001 · 거래 4건
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🏘️
부광빌라
빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03013 · 거래 4건
3억
평당 1,561만원
🏘️
약산빌라(다동)
빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03012 · 거래 3건
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한솔리더빌3차(A동)
빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03007 · 거래 3건
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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