지역별 시세

지역 · 서울특별시 · 종로구 · 구기동

📍 평창동

행정동 · 건물 82곳

평당 2,695만원

아파트 · 3곳

평당 1,167만원

오피스텔 · 1곳

평당 2,521만원

빌라·연립 · 71곳

📈 아파트 시세 추이 · 종로구 기준

2026.08 평당 4,435만원 · 전월 +3.6% · 전년 +6.8%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.35%

🔢 거래량 추이 · 종로구 기준

2026.08 매매 6건 · 전월세 77건 · 전월 대비 -78.6%

👥 인구·세대 · 종로구 기준

2026.07 기준

136,139

인구

72,459

세대수

-1,290

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,718명 · 세대 -40세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

85㎡·26평 · 2층 · 2026.07.18(토)

85㎡·26평 · 3층 · 2026.07.15(수)

현대구기빌라

84㎡·26평 · 2층 · 2026.07.08(수)

- · 2026.07.02(목)

대승자연드림

85㎡·26평 · 4층 · 2026.06.30(화)

현대빌라(1차)

217㎡·66평 · 1층 · 2026.06.26(금)

운상하이츠

91㎡·28평 · -1층 · 2026.06.17(수)

77㎡·23평 · 4층 · 2026.05.21(목)

🏫 주변 학교 · 평창동 중심 2km · 가까운 순

초등학교 3

중학교 2

고등학교 2

행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳

전체 평창동 82

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03013 · 거래 62건

평당 2,309만원

현대구기빌라

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03007 · 거래 53건

평당 2,702만원

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03012 · 거래 51건

평당 2,306만원

쌍용더플래티넘종로구기동

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03001 · 거래 39건

평당 4,405만원

아파트 · 구기동 · ✉ 03000 · 거래 31건

평당 2,695만원

렉스팰리스

아파트 · 구기동 · ✉ 03012 · 거래 30건

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03001 · 거래 21건

평당 2,527만원

건덕빌라(8동)

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03001 · 거래 19건

평당 2,361만원

대승자연드림

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03012 · 거래 17건

평당 2,593만원

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03007 · 거래 17건

평당 1,378만원

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03012 · 거래 15건

평당 1,757만원

북한산황룡캐슬

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03013 · 거래 13건

평당 2,463만원

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03013 · 거래 13건

건덕빌라(2-3동)

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03001 · 거래 12건

평당 4,028만원

삼진파크맨션(가,나동)

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03000 · 거래 12건

아파트 · 구기동 · ✉ 03012 · 거래 10건

요진오피스텔쉐레이

오피스텔 · 구기동 · ✉ 03012 · 거래 9건

평당 1,167만원

삼진파크맨션(다,라동)

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03000 · 거래 9건

평당 1,373만원

현대빌라(1차)

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03000 · 거래 9건

평당 2,150만원

건덕빌라(1동)

빌라·연립 · 구기동 · ✉ 03001 · 거래 9건

평당 3,021만원

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