평당 5,080만원
아파트 · 3곳
평당 3,422만원
오피스텔 · 1곳
평당 2,917만원
빌라·연립 · 28곳
주택 재고 2,799호 — 아파트 1,655호(59%) · 단독 603호 · 다세대 410호 · 연립 93호 · 비주거용 내 38호
주택 재고 2,799호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 종로구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,280만원 · 전월 -14.1% · 전년 +7.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.35%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.35% 전세가율(아파트) 60.0% · 전년 대비 -1.7%p · 종로구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 60.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 종로구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 28건 · 전월세 114건 · 전월 대비 -9.7%
인구·세대 · 사직동 기준
인구·세대8,828
인구 · 2026.08
72,459
세대수 · 2026.07
-1,290
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 종로구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세368명 · 4.2%
10대590명 · 6.7%
20~30대2,388명 · 27.1%
40~50대2,809명 · 31.8%
60세 이상2,673명 · 30.3%
종로구 전년 대비 인구 -1,718명 · 세대 -40세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 사직동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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EINSVIEW(294-1)
빌라·연립 · 사직동 · ✉ 03028 · 거래 14건
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사직타운73
빌라·연립 · 사직동 · ✉ 03167 · 거래 10건
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신흥주택
빌라·연립 · 사직동 · ✉ 03028 · 거래 9건
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(287-0)
빌라·연립 · 사직동 · ✉ 03028 · 거래 7건
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인남가옥
빌라·연립 · 사직동 · ✉ 03028 · 거래 7건
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(311-7)
빌라·연립 · 사직동 · ✉ 03167 · 거래 7건
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사직타운71
빌라·연립 · 사직동 · ✉ 03167 · 거래 6건
5.1억
평당 4,133만원
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사직타운72
빌라·연립 · 사직동 · ✉ 03167 · 거래 6건
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초계빌라
빌라·연립 · 사직동 · ✉ 03028 · 거래 5건
4억
평당 2,391만원
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반석빌라
빌라·연립 · 사직동 · ✉ 03167 · 거래 5건
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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