종로구 사직동

초계빌라

예상 매매 시세 · 대표 55㎡

4.5억

예상 범위 3.5억 ~ 5.6억

평당 2,662만원

2.6억

전세 예상 · 전세가율 58%

5,000만원 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 1건

예측 신뢰도68/100

건물 정보 · 건축물대장

1990.07

사용승인 · 36년차

13세대

세대수

지상 3층

지하 1층

1개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 연립주택

시세 추이

월 ▲ 1.6%

2026.01 · 4.1억오늘 4.5억

층별 예상 시세 · 55㎡ 기준

1층 · 저층

4.2억

2층 · 기준층

4.3억

3층 · 고층

4.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

위치

서울특별시 종로구 사직동 262-22

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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55㎡ · 1층

2026.02.26(목)

4억

평당 2,391만원

최근 전세

55㎡ · 2층

2023.04.13(목)

전세 2.8억

평당 1,674만원 · 환산 월 119만원

55㎡ · 2층

2022.03.21(월)

전세 3.5억

평당 2,092만원 · 환산 월 148만원

최근 월세

55㎡ · 2층

2025.09.26(금)

2.8억/20만원

환산 월 139만원 · 환산 전세 3.3억

55㎡ · 1층

2023.02.21(화)

2억/15만원

환산 월 100만원 · 환산 전세 2.4억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.