예상 시세

(98-5) 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

서대문구 천연동

(98-5)

예상 매매 시세 · 41㎡

2.8억

예상 범위 2.3억 ~ 3.4억

평당 2,272만원

1.8억

전세 예상 · 전세가율 64%

4,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73주변 실거래 313건 기반

예측 신뢰도73/100

29㎡30㎡41㎡46㎡48㎡59㎡

건물 정보 · 건축물대장

2003.07

사용승인 · 23년차

6세대

세대수

지상 4층

층수

5대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대주택 및 근린생활시설)

시세 추이

월 ▲ 1.8%

2026.04 · 2.6억오늘 2.8억

층별 예상 시세 · 41㎡ 기준

1층 · 저층

2.6억

2층

2.7억

3층 · 기준층

2.8억

4층 · 고층

2.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

29㎡

예상 범위 1.9억 ~ 3.1억

2.4억

평당 2,738만원

30㎡

예상 범위 1.9억 ~ 3.1억

2.4억

평당 2,642만원

41㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.4억

2.8억

평당 2,272만원

46㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.7억

3.1억

평당 2,201만원

48㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.8억

3.2억

평당 2,176만원

전·월세 예상 · 평형별

29㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.6억

전세가율 66%

30㎡

월세 3,400만원/40만원

전세 1.6억

전세가율 67%

41㎡

월세 4,000만원/50만원

전세 1.8억

전세가율 64%

46㎡

월세 5,000만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 63%

48㎡

월세 5,000만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 62%

위치

서울특별시 서대문구 천연동 98-5

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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1.9억

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41㎡ · 2층 · 2026.05.02(토)

2.4억

평당 1,908만원

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41㎡ · -1층 · 2026.04.13(월)

2.5억

평당 2,000만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.