도봉구 방학동

정우그린빌라

예상 매매 시세 · 71㎡

2.7억

예상 범위 2.5억 ~ 3.0억

평당 1,277만원

2.1억

전세 예상 · 전세가율 76%

5,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 82이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도82/100

45㎡47㎡71㎡

건물 정보 · 건축물대장

1993.11

사용승인 · 33년차

9세대

세대수

지상 4층

지하 1층

8대

주차

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 1.0%

2024.07 · 2.6억오늘 2.7억

층별 예상 시세 · 71㎡ 기준

1층 · 저층

2.6억

2층

2.7억

3층 · 기준층

2.7억

4층 · 고층

2.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

45㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.3억

1.9억

평당 1,425만원

47㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.4억

2.0억

평당 1,418만원

71㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.0억

2.7억

평당 1,277만원

전·월세 예상 · 평형별

45㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 68%

47㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.4억

전세가율 70%

71㎡

월세 5,000만원/50만원

전세 2.1억

전세가율 76%

위치

서울특별시 도봉구 방학동 628-29

가까운 지하철역

방학역 · 1호선 · 도보 9분 753m ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

71㎡ · 3층

2024.08.02(금)

2.4억

평당 1,114만원

최근 전세

71㎡ · 3층

2023.03.20(월)

전세 2억

평당 928만원 · 환산 월 79만원

71㎡ · 3층

2023.03.20(월)

전세 1.8억

평당 836만원 · 환산 월 71만원

71㎡ · 3층

2023.03.20(월)

전세 1.8억

평당 836만원 · 환산 월 71만원

71㎡ · 3층

2023.03.20(월)

전세 1.7억

평당 789만원 · 환산 월 67만원

71㎡ · 4층

2022.10.06(목)

전세 1.6억

평당 743만원 · 환산 월 63만원

최근 월세

72㎡ · 1층

2025.12.08(월)

300만원/30만원

환산 월 31만원 · 환산 전세 7,863만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울신방학초단독배정

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고등학교북부학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.