예상 시세

다온아트빌 시세·실거래 | 집나라

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도봉구 방학동

다온아트빌

예상 매매 시세 · 40㎡

2.7억

예상 범위 2.2억 ~ 3.2억

평당 2,203만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 44%

2,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 75주변 실거래 440건 기반

예측 신뢰도75/100

30㎡40㎡41㎡51㎡53㎡56㎡

건물 정보 · 건축물대장

2022.09

사용승인 · 4년차

10세대

세대수

지상 5층

층수

7대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 1.0%

2024.07 · 1.3억오늘 2.7억

층별 예상 시세 · 40㎡ 기준

2층 · 저층

2.6억

3층 · 기준층

2.6억

4층

2.7억

5층 · 고층

2.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

30㎡

예상 범위 2.2억 ~ 2.6억

2.4억

평당 2,631만원

40㎡

예상 범위 2.2억 ~ 3.2억

2.7억

평당 2,203만원

41㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.2억

2.7억

평당 2,191만원

51㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.8억

3.1억

평당 2,002만원

53㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.9억

3.2억

평당 1,970만원

전·월세 예상 · 평형별

30㎡

월세 2,000만원/45만원

전세 9,500만원

전세가율 40%

40㎡

월세 2,000만원/40만원

전세 1.2억

전세가율 44%

41㎡

월세 2,000만원/40만원

전세 1.2억

전세가율 44%

51㎡

월세 3,500만원/44만원

전세 1.6억

전세가율 50%

53㎡

월세 4,000만원/45만원

전세 1.6억

전세가율 51%

위치

서울특별시 도봉구 방학동 622-32

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

에코하우스다울20

40㎡ · 5층 · 2026.05.19(화)

3.1억

평당 2,568만원

에코하우스다울20

40㎡ · 4층 · 2026.05.19(화)

3.1억

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1.1억

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40㎡ · 5층 · 2024.08.13(화)

2.4억

평당 1,933만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.