동대문구 장안동

삼원해피니스2차

예상 매매 시세 · 58㎡

4.5억

예상 범위 4.0억 ~ 5.1억

평당 2,574만원

3.1억

전세 예상 · 전세가율 68%

4,000만원 / 51만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 80이 단지 실거래 8건

예측 신뢰도80/100

27㎡30㎡32㎡36㎡58㎡

건물 정보 · 건축물대장

2016.11

사용승인 · 10년차

12세대

세대수

지상 6층

층수

1대

승강기

5개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 0.7%

2024.12 · 3.7억오늘 4.5억

층별 예상 시세 · 58㎡ 기준

2층 · 저층

4.4억

3층 · 기준층

4.5억

4층

4.5억

5층

4.6억

6층 · 고층

4.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

27㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3억

2.6억

평당 3,244만원

30㎡

예상 범위 2.2억 ~ 3.2억

2.7억

평당 2,933만원

32㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.3억

2.8억

평당 2,853만원

36㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.6억

3.0억

평당 2,734만원

58㎡

예상 범위 4.0억 ~ 5.1억

4.5억

평당 2,574만원

전·월세 예상 · 평형별

27㎡

월세 4,100만원/40만원

전세 2.2억

전세가율 82%

30㎡

월세 4,100만원/39만원

전세 2.3억

전세가율 87%

32㎡

월세 4,100만원/30만원

전세 2.4억

전세가율 88%

36㎡

월세 5,000만원/47만원

전세 2.5억

전세가율 84%

58㎡

월세 4,000만원/51만원

전세 3.1억

전세가율 68%

위치

서울특별시 동대문구 장안동 315-6

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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58㎡ · 4층

2026.01.17(토)

4억

평당 2,294만원

58㎡ · 3층

2023.01.13(금)

3.9억

평당 2,208만원

58㎡ · 3층

2023.01.05(목)

3.7억

평당 2,122만원

최근 전세

58㎡ · 2층

2024.10.26(토)

전세 3.1억

평당 1,807만원 · 환산 월 117만원

최근 월세

58㎡ · 4층

2026.05.30(토)

5,000만원/130만원

환산 월 149만원 · 환산 전세 4.0억

58㎡ · 2층

2024.05.13(월)

8,000만원/90만원

환산 월 120만원 · 환산 전세 3.2억

배정 학교 · 통학구역 기준

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.