예상 시세

우성포커스텔(306-3) 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

동대문구 장안동

우성포커스텔(306-3)

예상 매매 시세 · 25㎡

1.5억

예상 범위 1.1억 ~ 2.2억

평당 2,033만원

1.5억

전세 예상 · 전세가율 95%

5,000만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도35/100

건물 정보 · 건축물대장

2002.10

사용승인 · 24년차

98세대

세대수

지상 10층

지하 1층

61대

주차

1대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설 외 3

시세 추이

월 ▲ 0.7%

2024.12 · 2.0억오늘 1.5억

층별 예상 시세 · 25㎡ 기준

1층 · 저층

1.4억

3층 · 기준층

1.5억

6층

1.6억

8층

1.6억

10층 · 고층

1.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

25㎡

예상 범위 1.1억 ~ 2.2억

1.5억

평당 2,033만원

40㎡

예상 범위 1.5억 ~ 3.0억

2.1억

평당 1,764만원

전·월세 예상 · 평형별

25㎡

월세 5,000만원/45만원

전세 1.5억

전세가율 95%

40㎡

월세 5,000만원/40만원

전세 2.0억

전세가율 95%

위치

서울특별시 동대문구 장안동 306-3

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

25㎡ · 6층

2025.03.20(목)

6,500만원

평당 869만원

25㎡ · 3층

2024.10.18(금)

8,300만원

평당 1,110만원

25㎡ · 4층

2023.07.07(금)

8,200만원

평당 1,096만원

최근 월세

25㎡ · 6층

2026.03.09(월)

1,000만원/50만원

환산 월 54만원 · 환산 전세 1.4억

25㎡ · 6층

2026.02.20(금)

500만원/55만원

환산 월 57만원 · 환산 전세 1.5억

25㎡ · 5층

2026.01.28(수)

500만원/55만원

환산 월 57만원 · 환산 전세 1.5억

25㎡ · 5층

2026.01.17(토)

2,000만원/40만원

환산 월 47만원 · 환산 전세 1.3억

25㎡ · 5층

2025.10.22(수)

500만원/50만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.4억

더보기 8건접기

25㎡ · 5층

2025.09.08(월)

500만원/53만원

환산 월 55만원 · 환산 전세 1.5억

25㎡ · 4층

2025.03.03(월)

500만원/50만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.4억

25㎡ · 3층

2024.12.02(월)

500만원/50만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.4억

25㎡ · 3층

2024.09.20(금)

500만원/50만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.4억

25㎡ · 5층

2023.09.01(금)

1,000만원/47만원

환산 월 51만원 · 환산 전세 1.4억

25㎡ · 5층

2023.03.25(토)

1,000만원/45만원

환산 월 49만원 · 환산 전세 1.3억

25㎡ · 6층

2022.02.14(월)

500만원/45만원

환산 월 47만원 · 환산 전세 1.3억

25㎡ · 5층

2021.12.14(화)

500만원/45만원

환산 월 47만원 · 환산 전세 1.3억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.