광진구 구의동

정화그린빌

예상 매매 시세 · 60㎡

4.6억

예상 범위 3.5억 ~ 6.1억

평당 2,536만원

3.2억

전세 예상 · 전세가율 69%

1.5억 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도70/100

24㎡41㎡44㎡60㎡63㎡

건물 정보 · 건축물대장

2011.09

사용승인 · 15년차

8세대

세대수

지상 5층

층수

6대

주차

5개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대주택)

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2026.01 · 5.3억오늘 4.6억

층별 예상 시세 · 60㎡ 기준

2층 · 저층

4.5억

3층 · 기준층

4.6억

4층

4.6억

5층 · 고층

4.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

24㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.5억

2.8억

평당 3,880만원

41㎡

예상 범위 2.6억 ~ 4.8억

3.5억

평당 2,835만원

44㎡

예상 범위 2.7억 ~ 4.8억

3.6억

평당 2,722만원

60㎡

예상 범위 3.5억 ~ 6.1억

4.6억

평당 2,536만원

63㎡

예상 범위 3.6억 ~ 6.3억

4.8억

평당 2,525만원

전·월세 예상 · 평형별

24㎡

월세 1.2억/31만원

전세 2.1억

전세가율 76%

41㎡

월세 1.3억/50만원

전세 2.6억

전세가율 74%

44㎡

월세 1.2억/50만원

전세 2.7억

전세가율 75%

60㎡

월세 1.5억/50만원

전세 3.2억

전세가율 69%

63㎡

월세 1.4억/57만원

전세 3.2억

전세가율 67%

위치

서울특별시 광진구 구의동 60-15

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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60㎡ · 3층

2025.04.22(화)

4억

평당 2,206만원

최근 전세

60㎡ · 3층

2025.06.03(화)

전세 3억

평당 1,655만원 · 환산 월 125만원

60㎡ · 3층

2023.05.11(목)

전세 3억

평당 1,655만원 · 환산 월 125만원

최근 월세

60㎡ · 2층

2024.10.17(목)

2억/50만원

환산 월 133만원 · 환산 전세 3.2억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울광진초단독배정

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고등학교성동광진학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.