용산구 효창동

신건드림원

예상 매매 시세 · 30㎡

7.1억

예상 범위 5.6억 ~ 9.0억

평당 7,825만원

3.0억

전세 예상 · 전세가율 42%

1억 / 52만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도69/100

29㎡30㎡55㎡

건물 정보 · 건축물대장

2020.06

사용승인 · 6년차

16세대

세대수

지상 5층

지하 1층

1대

승강기

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 도시형생활주택(단지형다세대주택)

시세 추이

월 ▲ 1.7%

2024.01 · 3.4억오늘 7.1억

층별 예상 시세 · 30㎡ 기준

1층 · 저층

6.7억

2층

6.9억

3층 · 기준층

7.0억

4층

7.1억

5층 · 고층

7.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

29㎡

예상 범위 5.5억 ~ 8.9억

7.0억

평당 7,943만원

30㎡

예상 범위 5.6억 ~ 9.0억

7.1억

평당 7,825만원

55㎡

예상 범위 7.6억 ~ 11.5억

9.4억

평당 5,632만원

전·월세 예상 · 평형별

29㎡

월세 1억/52만원

전세 3.0억

전세가율 42%

30㎡

월세 1억/52만원

전세 3.0억

전세가율 42%

55㎡

월세 5,000만원/90만원

전세 3.5억

전세가율 37%

위치

서울특별시 용산구 효창동 5-89

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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30㎡ · 2층

2026.04.14(화)

6억

평당 6,696만원

30㎡ · 3층

2025.09.14(일)

5.4억

평당 5,968만원

30㎡ · 2층

2025.06.05(목)

4.5억

평당 4,974만원

최근 전세

30㎡ · 3층

2026.08.24(월)

전세 2.8억

평당 3,095만원 · 환산 월 118만원

30㎡ · 3층

2026.07.30(목)

전세 3.1억

평당 3,422만원 · 환산 월 131만원

30㎡ · 2층

2026.07.22(수)

전세 2.7억

평당 2,984만원 · 환산 월 114만원

30㎡ · 3층

2026.07.13(월)

전세 3.2억

평당 3,571만원 · 환산 월 135만원

30㎡ · 1층

2026.06.05(금)

전세 3.2억

평당 3,532만원 · 환산 월 135만원

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30㎡ · 2층

2026.05.22(금)

전세 3억

평당 3,348만원 · 환산 월 127만원

30㎡ · 1층

2026.03.11(수)

전세 3.4억

평당 3,795만원 · 환산 월 143만원

30㎡ · 1층

2025.04.09(수)

전세 3억

평당 3,316만원 · 환산 월 127만원

30㎡ · 2층

2024.09.07(토)

전세 3.0억

평당 3,300만원 · 환산 월 126만원

30㎡ · 1층

2024.07.15(월)

전세 3.4억

평당 3,698만원 · 환산 월 141만원

30㎡ · 3층

2024.06.11(화)

전세 3.0억

평당 3,285만원 · 환산 월 125만원

30㎡ · 3층

2024.06.03(월)

전세 2.7억

평당 2,984만원 · 환산 월 114만원

30㎡ · 3층

2024.06.03(월)

전세 2.9억

평당 3,237만원 · 환산 월 122만원

30㎡ · 1층

2024.03.30(토)

전세 3.4억

평당 3,750만원 · 환산 월 142만원

30㎡ · 1층

2024.03.30(토)

전세 3.4억

평당 3,750만원 · 환산 월 142만원

30㎡ · 1층

2023.07.12(수)

전세 2.9억

평당 3,205만원 · 환산 월 122만원

30㎡ · 2층

2022.08.20(토)

전세 2.8억

평당 3,091만원 · 환산 월 118만원

30㎡ · 3층

2022.08.20(토)

전세 2.7억

평당 3,013만원 · 환산 월 114만원

30㎡ · 1층

2022.08.06(토)

전세 3.3억

평당 3,647만원 · 환산 월 139만원

30㎡ · 1층

2022.08.06(토)

전세 3.3억

평당 3,647만원 · 환산 월 139만원

30㎡ · 3층

2022.08.04(목)

전세 2.8억

평당 3,129만원 · 환산 월 120만원

30㎡ · 1층

2022.06.04(토)

전세 3.4억

평당 3,750만원 · 환산 월 142만원

30㎡ · 2층

2021.10.02(토)

전세 2.7억

평당 2,984만원 · 환산 월 114만원

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초등학교서울금양초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.