용산구 원효로2가

원효시티빌

예상 매매 시세 · 44㎡

9.2억

예상 범위 7.5억 ~ 11.2억

평당 6,880만원

2.8억

전세 예상 · 전세가율 30%

3,000만원 / 75만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73주변 실거래 179건 기반

예측 신뢰도73/100

20㎡29㎡30㎡44㎡50㎡60㎡

건물 정보 · 건축물대장

2020.09

사용승인 · 6년차

10세대

세대수

지상 5층

층수

5대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택외1

시세 추이

월 ▲ 1.5%

2026.05 · 7.9억오늘 9.2억

층별 예상 시세 · 44㎡ 기준

1층 · 저층

8.6억

2층

8.9억

3층 · 기준층

9.1억

4층

9.2억

5층 · 고층

9.3억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

20㎡

예상 범위 4.3억 ~ 6.7억

5.3억

평당 8,815만원

29㎡

예상 범위 6.2억 ~ 8.3억

7.2억

평당 8,183만원

30㎡

예상 범위 6.4억 ~ 8.5억

7.4억

평당 8,119만원

44㎡

예상 범위 7.5억 ~ 11.2억

9.2억

평당 6,880만원

50㎡

예상 범위 7.6억 ~ 11.1억

9.2억

평당 6,094만원

전·월세 예상 · 평형별

20㎡

월세 2,000만원/65만원

전세 2.1억

전세가율 39%

29㎡

월세 7,000만원/64만원

전세 2.8억

전세가율 39%

30㎡

월세 8,000만원/64만원

전세 2.9억

전세가율 39%

44㎡

월세 3,000만원/75만원

전세 2.8억

전세가율 30%

50㎡

월세 5,000만원/75만원

전세 2.8억

전세가율 30%

위치

서울특별시 용산구 원효로2가 79-17

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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335-18

44㎡ · 3층 · 2026.08.04(화)

9.5억

평당 7,136만원

(335-3)

44㎡ · 2층 · 2026.06.28(일)

7.6억

평당 5,717만원

(81-2)

44㎡ · 2층 · 2026.05.12(화)

36.5억

평당 2.7억

원우빌리지

44㎡ · 3층 · 2026.05.07(목)

8.9억

평당 6,710만원

투웨니퍼스트

44㎡ · 2층 · 2026.05.07(목)

7.8억

평당 5,825만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.