용산구 원효로2가

7-12

예상 매매 시세 · 60㎡

10.6억

예상 범위 8.8억 ~ 12.8억

평당 5,855만원

3.1억

전세 예상 · 전세가율 30%

6,000만원 / 82만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 74주변 실거래 179건 기반

예측 신뢰도74/100

20㎡29㎡30㎡44㎡50㎡60㎡

건물 정보 · 건축물대장

2019.04

사용승인 · 7년차

4세대

세대수

지상 5층

지하 1층

2대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 1.5%

2026.05 · 8.5억오늘 10.6억

층별 예상 시세 · 60㎡ 기준

1층 · 저층

10.0억

2층

10.3억

3층 · 기준층

10.5억

4층

10.7억

5층 · 고층

10.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

20㎡

예상 범위 4.3억 ~ 6.6억

5.3억

평당 8,776만원

29㎡

예상 범위 6.2억 ~ 8.3억

7.2억

평당 8,150만원

30㎡

예상 범위 6.3억 ~ 8.5억

7.3억

평당 8,088만원

44㎡

예상 범위 7.4억 ~ 11.1억

9.1억

평당 6,843만원

50㎡

예상 범위 7.6억 ~ 11.1억

9.2억

평당 6,070만원

전·월세 예상 · 평형별

20㎡

월세 2,000만원/65만원

전세 2.1억

전세가율 40%

29㎡

월세 7,000만원/64만원

전세 2.8억

전세가율 39%

30㎡

월세 8,000만원/64만원

전세 2.9억

전세가율 39%

44㎡

월세 3,000만원/75만원

전세 2.8억

전세가율 31%

50㎡

월세 5,000만원/75만원

전세 2.8억

전세가율 30%

위치

서울특별시 용산구 원효로2가 7-12

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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(23-15)

60㎡ · 2층 · 2026.08.11(화)

8억

평당 4,437만원

해오름빌

60㎡ · 3층 · 2026.07.13(월)

11.7억

평당 6,409만원

샬롬하우스

60㎡ · 2층 · 2026.06.27(토)

9.5억

평당 5,237만원

안드레아빌라

60㎡ · 2층 · 2026.06.23(화)

9.8억

평당 5,413만원

(23-15)

60㎡ · 1층 · 2026.06.18(목)

8.9억

평당 4,937만원

삼록

60㎡ · 2층 · 2026.05.22(금)

13.5억

평당 7,482만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.