중구 장충동1가

(49-3)

예상 매매 시세 · 71㎡

6.1억

예상 범위 5.3억 ~ 7.0억

평당 2,838만원

3.7억

전세 예상 · 전세가율 61%

3,000만원 / 98만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 30주변 실거래 32건 기반

예측 신뢰도30/100

26㎡30㎡33㎡36㎡71㎡77㎡

건물 정보 · 건축물대장

2012.07

사용승인 · 14년차

20세대

세대수

지상 5층

지하 1층

8대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2023.08 · 5.9억오늘 6.1억

층별 예상 시세 · 71㎡ 기준

1층 · 저층

5.8억

2층

5.9억

3층 · 기준층

6.0억

4층

6.1억

5층 · 고층

6.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

26㎡

예상 범위 3.6억 ~ 4.8억

4.2억

평당 5,345만원

30㎡

예상 범위 4.2억 ~ 5.5억

4.8억

평당 5,271만원

33㎡

예상 범위 4.5억 ~ 6억

5.2억

평당 5,224만원

36㎡

예상 범위 4.9억 ~ 6.5억

5.6억

평당 5,182만원

71㎡

예상 범위 5.3억 ~ 7.0억

6.1억

평당 2,838만원

전·월세 예상 · 평형별

26㎡

월세 2,300만원/28만원

전세 2.2억

전세가율 52%

30㎡

월세 2,800만원/31만원

전세 2.4억

전세가율 50%

33㎡

월세 3,000만원/63만원

전세 2.5억

전세가율 48%

36㎡

월세 5,000만원/100만원

전세 2.5억

전세가율 45%

71㎡

월세 3,000만원/98만원

전세 3.7억

전세가율 61%

위치

서울특별시 중구 장충동1가 49-3

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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장충라인힐

71㎡ · 2층 · 2024.10.30(수)

9억

평당 4,202만원

장충라인힐

71㎡ · 4층 · 2024.06.13(목)

9.5억

평당 4,436만원

최근 전세

12㎡ · 3층

2026.04.01(수)

전세 9,450만원

평당 2,540만원 · 환산 월 38만원

12㎡ · 3층

2026.01.23(금)

전세 8,895만원

평당 2,391만원 · 환산 월 36만원

12㎡ · 2층

2026.01.23(금)

전세 8,896만원

평당 2,391만원 · 환산 월 36만원

12㎡ · 3층

2025.06.23(월)

전세 8,600만원

평당 2,311만원 · 환산 월 35만원

12㎡ · 3층

2025.05.12(월)

전세 8,600만원

평당 2,311만원 · 환산 월 35만원

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12㎡ · 2층

2025.01.31(금)

전세 9,000만원

평당 2,419만원 · 환산 월 36만원

12㎡ · 3층

2024.06.24(월)

전세 8,600만원

평당 2,311만원 · 환산 월 35만원

12㎡ · 2층

2024.02.17(토)

전세 8,500만원

평당 2,284만원 · 환산 월 34만원

12㎡ · 4층

2023.06.29(목)

전세 8,400만원

평당 2,258만원 · 환산 월 34만원

12㎡ · 3층

2023.05.26(금)

전세 9,000만원

평당 2,419만원 · 환산 월 36만원

12㎡ · 3층

2023.02.21(화)

전세 9,000만원

평당 2,419만원 · 환산 월 36만원

12㎡ · 2층

2023.02.09(목)

전세 9,000만원

평당 2,419만원 · 환산 월 36만원

12㎡ · 2층

2022.05.23(월)

전세 8,000만원

평당 2,150만원 · 환산 월 32만원

12㎡ · 2층

2022.01.07(금)

전세 8,500만원

평당 2,284만원 · 환산 월 34만원

24㎡ · 4층

2021.11.22(월)

전세 1.5억

평당 2,050만원 · 환산 월 59만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.