금천구 독산동

독산주공14단지

예상 매매 시세 · 31평형(77㎡)

6.8억

예상 범위 6.0억 ~ 7.7억

평당 2,911만원

4.8억

전세 예상 · 전세가율 71%

2억 / 90만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 81이 단지 실거래 122건

예측 신뢰도81/100

16평형(39㎡)18평형(45㎡)24평형(59㎡)31평형(77㎡)34평형(85㎡)

건물 정보 · 건축물대장

1990.11

사용승인 · 36년차

180세대

세대수

지상 15층

지하 1층

5개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 아파트

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2023.09 · 6.4억오늘 6.8억

층별 예상 시세 · 31평형(77㎡) 기준

1층 · 저층

6.1억

5층

6.6억

8층 · 기준층

6.7억

12층

6.9억

15층 · 고층

7.0억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

16평형(39㎡)

예상 범위 3.5억 ~ 4.0억

3.7억

평당 3,171만원

18평형(45㎡)

예상 범위 3.9억 ~ 4.6억

4.3억

평당 3,120만원

24평형(59㎡)

예상 범위 4.9억 ~ 6.0억

5.4억

평당 3,020만원

31평형(77㎡)

예상 범위 6.0억 ~ 7.7억

6.8억

평당 2,911만원

34평형(85㎡)

예상 범위 6.5억 ~ 8.3억

7.3억

평당 2,849만원

전·월세 예상 · 평형별

16평형(39㎡)

월세 3,000만원/65만원

전세 2.1억

전세가율 56%

18평형(45㎡)

월세 3,000만원/65만원

전세 2.6억

전세가율 61%

24평형(59㎡)

월세 2억/61만원

전세 3.8억

전세가율 71%

31평형(77㎡)

월세 2억/90만원

전세 4.8억

전세가율 71%

34평형(85㎡)

월세 2억/87만원

전세 5.1억

전세가율 70%

위치

서울특별시 금천구 독산동 1088

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

31평형(77㎡) · 5층

2026.08.11(화)

7.3억

평당 3,176만원

31평형(77㎡) · 14층

2026.01.27(화)

6.4억

평당 2,765만원

31평형(77㎡) · 1층

2025.10.11(토)

5.5억

평당 2,355만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울안천초단독배정

중학교남부3학교군 ›추첨

고등학교남부학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.