종로구 가회동

북촌힐스

예상 매매 시세 · 56㎡

4.5억

예상 범위 3.8억 ~ 5.4억

평당 2,661만원

2.6억

전세 예상 · 전세가율 57%

5,000만원 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 77주변 실거래 325건 기반

예측 신뢰도77/100

44㎡54㎡56㎡59㎡60㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

1997.11

사용승인 · 29년차

2세대

세대수

지상 1층

층수

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 근린생활시설

시세 추이

월 ▲ 1.6%

2026.01 · 4.1억오늘 4.5억

층별 예상 시세 · 56㎡ 기준

1층 · 저층

4.3억

2층 · 기준층

4.4억

3층

4.5억

4층 · 고층

4.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

44㎡

예상 범위 2.9억 ~ 4.5억

3.6억

평당 2,712만원

54㎡

예상 범위 3.7억 ~ 5.2억

4.3억

평당 2,662만원

56㎡

예상 범위 3.8억 ~ 5.4억

4.5억

평당 2,661만원

59㎡

예상 범위 4.0억 ~ 5.7억

4.8억

평당 2,661만원

60㎡

예상 범위 4.1억 ~ 5.7억

4.8억

평당 2,658만원

전·월세 예상 · 평형별

44㎡

월세 2,000만원/60만원

전세 2.0억

전세가율 57%

54㎡

월세 5,000만원/60만원

전세 2.5억

전세가율 57%

56㎡

월세 5,000만원/60만원

전세 2.6억

전세가율 57%

59㎡

월세 6,000만원/60만원

전세 2.7억

전세가율 58%

60㎡

월세 5,500만원/59만원

전세 2.8억

전세가율 58%

위치

서울특별시 종로구 가회동 1-5

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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금강하이츠빌라

56㎡ · 2층 · 2026.06.26(금)

5억

평당 2,935만원

우리빌

56㎡ · 4층 · 2026.06.22(월)

4.6억

평당 2,717만원

21스타캐슬

56㎡ · 3층 · 2026.06.18(목)

4.6억

평당 2,716만원

금강하이츠빌라

56㎡ · 3층 · 2026.06.09(화)

5.2억

평당 3,035만원

금강하이츠빌라

56㎡ · 2층 · 2026.05.13(수)

5억

평당 2,935만원

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금강하이츠빌라

56㎡ · 2층 · 2026.05.13(수)

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평당 3,052만원

금강하이츠빌라

56㎡ · 3층 · 2026.04.28(화)

5.3억

평당 3,099만원

금강하이츠빌라

56㎡ · 2층 · 2026.02.18(수)

4.5억

평당 2,641만원

(660-23)

56㎡ · 4층 · 2026.02.05(목)

4.5억

평당 2,638만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.