종로구 가회동

북촌힐스

예상 매매 시세 · 대표 60㎡

4.8억

예상 범위 3.9억 ~ 6.0억

평당 2,659만원

2.8억

전세 예상 · 전세가율 58%

6,000만원 / 58만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69주변 실거래 325건 기반

예측 신뢰도69/100

44㎡54㎡56㎡59㎡60㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

1997.11

사용승인 · 29년차

2세대

세대수

지상 1층

층수

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 근린생활시설

시세 추이

월 ▲ 1.6%

2026.01 · 4.3억오늘 4.8억

층별 예상 시세 · 60㎡ 기준

1층 · 저층

4.5억

2층 · 기준층

4.7억

3층

4.8억

4층 · 고층

4.9억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

44㎡

예상 범위 2.9억 ~ 4.5억

3.6억

평당 2,712만원

54㎡

예상 범위 3.7억 ~ 5.2억

4.3억

평당 2,662만원

56㎡

예상 범위 3.8억 ~ 5.4억

4.5억

평당 2,661만원

59㎡

예상 범위 4.0억 ~ 5.7억

4.8억

평당 2,661만원

60㎡

예상 범위 4.1억 ~ 5.7억

4.8억

평당 2,658만원

전·월세 예상 · 평형별

44㎡

월세 2,000만원/60만원

전세 2.0억

전세가율 57%

54㎡

월세 5,000만원/60만원

전세 2.5억

전세가율 57%

56㎡

월세 5,000만원/60만원

전세 2.6억

전세가율 57%

59㎡

월세 6,000만원/60만원

전세 2.7억

전세가율 58%

60㎡

월세 5,500만원/59만원

전세 2.8억

전세가율 58%

위치

서울특별시 종로구 가회동 1-5

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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이원명가(5-2)

60㎡ · 2층 · 2026.08.03(월)

4.3억

평당 2,401만원

(629-68)

60㎡ · 2층 · 2026.06.24(수)

6.3억

평당 3,484만원

아마레스22

60㎡ · 2층 · 2026.06.19(금)

6억

평당 3,309만원

거성빌라

60㎡ · 1층 · 2026.06.11(목)

3.9억

평당 2,145만원

21스타캐슬

60㎡ · 4층 · 2026.06.10(수)

5.0억

평당 2,761만원

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화목빌라

60㎡ · 4층 · 2026.06.09(화)

4.8억

평당 2,674만원

보광아트빌라(나동)

60㎡ · 1층 · 2026.05.06(수)

4.9억

평당 2,696만원

쉐라톤빌라트2

60㎡ · -1층 · 2026.03.31(화)

2.5억

평당 1,382만원

산정빌라

60㎡ · 3층 · 2026.03.21(토)

3.9억

평당 2,157만원

대청주택

60㎡ · 3층 · 2026.03.19(목)

3.7억

평당 2,048만원

도암빌리지

60㎡ · 2층 · 2026.03.18(수)

4.3억

평당 2,374만원

21스타캐슬

60㎡ · 2층 · 2026.03.16(월)

4.9억

평당 2,711만원

평창선그린

60㎡ · 2층 · 2026.03.10(화)

4.8억

평당 2,622만원

스카이라이프빌

60㎡ · 4층 · 2026.03.07(토)

2.7억

평당 1,468만원

동산빌라

60㎡ · 2층 · 2026.03.06(금)

4.8억

평당 2,656만원

경복아트빌1

60㎡ · -1층 · 2026.03.04(수)

4.3억

평당 2,352만원

정암빌라

60㎡ · -1층 · 2026.02.21(토)

3.8억

평당 2,067만원

평창선그린

60㎡ · 2층 · 2026.02.18(수)

4.8억

평당 2,622만원

평창선그린

60㎡ · 2층 · 2026.02.01(일)

4.8억

평당 2,622만원

인왕넥스빌1차

60㎡ · 4층 · 2026.01.26(월)

4.5억

평당 2,484만원

인왕넥스빌1차

60㎡ · 1층 · 2026.01.26(월)

4.5억

평당 2,484만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.