기흥구 구갈동

베아누체

예상 매매 시세 · 22㎡

1.5억

예상 범위 1.4억 ~ 1.6억

평당 2,270만원

1.3억

전세 예상 · 전세가율 87%

1,000만원 / 70만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 84주변 실거래 204건 기반

예측 신뢰도84/100

22㎡24㎡25㎡59㎡60㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2017.12

사용승인 · 9년차

12세대

세대수

지상 7층

층수

18대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 업무시설(오피스텔),공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)

시세 추이

월 ▲ 0.1%

2023.10 · 1.5억오늘 1.5억

층별 예상 시세 · 22㎡ 기준

2층 · 저층

1.4억

3층

1.5억

4층

1.5억

5층

1.5억

6층

1.5억

7층 · 고층

1.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

22㎡

예상 범위 1.4억 ~ 1.6억

1.5억

평당 2,270만원

24㎡

예상 범위 1.6억 ~ 1.7억

1.6억

평당 2,242만원

25㎡

예상 범위 1.6억 ~ 1.8억

1.7억

평당 2,229만원

59㎡

예상 범위 3.7억 ~ 4.1억

3.9억

평당 2,170만원

60㎡

예상 범위 3.7억 ~ 4.2억

3.9억

평당 2,164만원

전·월세 예상 · 평형별

22㎡

월세 1,000만원/70만원

전세 1.3억

전세가율 87%

24㎡

월세 1,000만원/69만원

전세 1.4억

전세가율 87%

25㎡

월세 1,000만원/69만원

전세 1.5억

전세가율 87%

59㎡

월세 5,000만원/90만원

전세 3.0억

전세가율 77%

60㎡

월세 5,000만원/90만원

전세 3.0억

전세가율 77%

위치

경기도 기흥구 구갈동 400-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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기흥역 롯데캐슬 레이시티

22㎡ · 7층 · 2026.04.24(금)

1.5억

평당 2,248만원

기흥역 롯데캐슬 레이시티

22㎡ · 5층 · 2026.03.29(일)

1.6억

평당 2,383만원

기흥역 롯데캐슬 레이시티

22㎡ · 15층 · 2026.03.13(금)

1.5억

평당 2,293만원

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22㎡ · 11층 · 2026.03.09(월)

1.5억

평당 2,278만원

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22㎡ · 15층 · 2026.03.03(화)

1.5억

평당 2,203만원

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1.6억

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22㎡ · 3층 · 2026.02.24(화)

1.5억

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22㎡ · 11층 · 2026.02.07(토)

1.5억

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22㎡ · 18층 · 2026.01.24(토)

1.5억

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22㎡ · 5층 · 2026.01.24(토)

1.5억

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22㎡ · 7층 · 2026.01.22(목)

1.5억

평당 2,233만원

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22㎡ · 15층 · 2025.12.29(월)

1.6억

평당 2,368만원

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22㎡ · 9층 · 2025.12.21(일)

1.5억

평당 2,278만원

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22㎡ · 5층 · 2025.11.06(목)

1.5억

평당 2,248만원

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22㎡ · 15층 · 2025.10.12(일)

1.5억

평당 2,308만원

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22㎡ · 10층 · 2025.09.25(목)

1.5억

평당 2,308만원

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22㎡ · 17층 · 2025.09.11(목)

1.5억

평당 2,263만원

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22㎡ · 11층 · 2025.07.28(월)

1.6억

평당 2,323만원

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22㎡ · 19층 · 2025.06.28(토)

1.6억

평당 2,323만원

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22㎡ · 13층 · 2025.06.21(토)

1.5억

평당 2,278만원

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22㎡ · 19층 · 2025.06.21(토)

1.6억

평당 2,338만원

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22㎡ · 5층 · 2025.06.11(수)

1.5억

평당 2,248만원

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22㎡ · 17층 · 2025.05.22(목)

1.5억

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22㎡ · 20층 · 2025.03.24(월)

1.5억

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22㎡ · 3층 · 2025.03.21(금)

1.4억

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22㎡ · 14층 · 2025.02.20(목)

1.5억

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22㎡ · 19층 · 2025.02.15(토)

1.5억

평당 2,293만원

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22㎡ · 7층 · 2025.02.13(목)

1.5억

평당 2,218만원

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22㎡ · 18층 · 2025.02.08(토)

1.5억

평당 2,248만원

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22㎡ · 21층 · 2025.01.31(금)

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