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다인로얄팰리스 별내역 3차 시세·실거래 | 집나라
이 단지 커뮤니티
커뮤니티
구리시 갈매동
다인로얄팰리스 별내역 3차
예상 매매 시세 · 55㎡
2.2억
예상 범위 2.0억 ~ 2.5억
평당 1,322만원
2.1억
전세 예상 · 전세가율 95%
1,000만원
/ 98만원
월세 예상 (보증/월)
신뢰도 높음 80
이 단지 실거래 20건
예측 신뢰도
80/100
49㎡
55㎡
건물 정보
· 건축물대장
2019.03
사용승인 · 7년차
지상 7층
지하 2층
132대
주차
3대
승강기
2개
거래 타입(전용면적)
용도 업무시설 · 업무시설 및 근린생활시설
시세 추이
월 ▼ 1.1%
2024.07 · 2.4억
오늘 2.2억
층별 예상 시세
· 55㎡ 기준
1층 · 저층
2.0억
3층
2.1억
4층
2.2억
6층 · 기준층
2.2억
7층 · 고층
2.2억
건축물대장의 지상 층수 기준입니다.
매매 예상
· 평형별
49㎡
예상 범위 1.8억 ~ 2.2억
2.0억
평당 1,326만원
55㎡
예상 범위 2.0억 ~ 2.5억
2.2억
평당 1,322만원
전·월세 예상
· 평형별
49㎡
월세 1,000만원/97만원
전세 1.9억
전세가율 95%
55㎡
월세 1,000만원/98만원
전세 2.1억
전세가율 95%
위치
+
−
⛶
경기도 구리시 갈매동 510-1
가까운 지하철역
별내역
· 경춘선·8호선
· 도보 5분 395m
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· 경춘선
· 도보 13분 1.1km
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직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.
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전체 평형
49㎡
55㎡
55㎡ · 3층
2025.03.20(목)
2억
평당 1,209만원
최근 전세
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전체 평형
49㎡
53㎡
55㎡
55㎡ · 2층
2026.06.20(토)
전세 2.1억
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2025.12.02(화)
전세 1.9억
평당 1,142만원 · 환산 월 67만원
55㎡ · 7층
2025.09.12(금)
전세 1.7억
평당 999만원 · 환산 월 58만원
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2025.07.29(화)
전세 2.1억
평당 1,299만원 · 환산 월 76만원
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55㎡ · 3층
2025.04.26(토)
전세 2.1억
평당 1,299만원 · 환산 월 76만원
55㎡ · 6층
2024.08.21(수)
전세 1.9억
평당 1,148만원 · 환산 월 67만원
55㎡ · 2층
2024.08.12(월)
전세 2.0억
평당 1,186만원 · 환산 월 69만원
55㎡ · 5층
2024.02.07(수)
전세 1.9억
평당 1,148만원 · 환산 월 67만원
55㎡ · 7층
2023.10.21(토)
전세 1.8억
평당 1,088만원 · 환산 월 63만원
55㎡ · 3층
2023.06.14(수)
전세 1.5억
평당 907만원 · 환산 월 53만원
55㎡ · 6층
2023.04.03(월)
전세 1.6억
평당 997만원 · 환산 월 58만원
배정 학교
· 통학구역 기준
초등학교
산마루초
단독배정
중학교
갈매중학구
배정
학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.
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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.
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전체 평형
49㎡
53㎡
55㎡
55㎡ · 7층
2026.04.20(월)
1,000만원/110만원
환산 월 114만원 · 환산 전세 3.2억
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1,000만원/110만원
환산 월 114만원 · 환산 전세 3.2억
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55㎡ · 7층
2025.05.28(수)
1,000만원/100만원
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55㎡ · 4층
2025.05.12(월)
1,000만원/96만원
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55㎡ · 2층
2025.02.22(토)
2,000만원/110만원
환산 월 117만원 · 환산 전세 3.3억
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2024.08.10(토)
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2024.05.25(토)
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환산 월 101만원 · 환산 전세 2.9억
55㎡ · 4층
2024.05.19(일)
1,000만원/92만원
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55㎡ · 3층
2023.08.14(월)
2,000만원/88만원
환산 월 95만원 · 환산 전세 2.7억
55㎡ · 4층
2023.05.10(수)
1,000만원/75만원
환산 월 79만원 · 환산 전세 2.2억
55㎡ · 6층
2022.10.03(월)
1,000만원/71만원
환산 월 75만원 · 환산 전세 2.1억