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다인로얄팰리스 별내역 3차 시세·실거래 | 집나라
이 단지 커뮤니티
커뮤니티
구리시 갈매동
다인로얄팰리스 별내역 3차
예상 매매 시세 · 대표 49㎡
2.0억
예상 범위 1.7억 ~ 2.3억
평당 1,327만원
1.9억
전세 예상 · 전세가율 95%
1,000만원
/ 97만원
월세 예상 (보증/월)
신뢰도 높음 71
이 단지 실거래 20건
예측 신뢰도
71/100
49㎡
55㎡
건물 정보
· 건축물대장
2019.03
사용승인 · 7년차
지상 7층
지하 2층
132대
주차
3대
승강기
2개
거래 타입(전용면적)
용도 업무시설 · 업무시설 및 근린생활시설
시세 추이
월 ▼ 1.1%
2024.07 · 2.2억
오늘 2.0억
층별 예상 시세
· 49㎡ 기준
1층 · 저층
1.8억
3층
1.9억
4층
1.9억
6층 · 기준층
2.0억
7층 · 고층
2.0억
건축물대장의 지상 층수 기준입니다.
매매 예상
· 평형별
49㎡
예상 범위 1.8억 ~ 2.2억
2.0억
평당 1,326만원
55㎡
예상 범위 2.0억 ~ 2.5억
2.2억
평당 1,322만원
전·월세 예상
· 평형별
49㎡
월세 1,000만원/97만원
전세 1.9억
전세가율 95%
55㎡
월세 1,000만원/98만원
전세 2.1억
전세가율 95%
위치
+
−
⛶
경기도 구리시 갈매동 510-1
가까운 지하철역
별내역
· 경춘선·8호선
· 도보 5분 395m
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갈매역
· 경춘선
· 도보 13분 1.1km
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직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.
최근 매매 실거래
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전체 평형
49㎡
55㎡
49㎡ · 5층
2026.04.23(목)
1.6억
평당 1,085만원
49㎡ · 3층
2025.06.09(월)
2.0억
평당 1,386만원
49㎡ · 7층
2024.08.26(월)
2.6억
평당 1,749만원
최근 전세
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전체 평형
49㎡
53㎡
55㎡
49㎡ · 5층
2026.06.09(화)
전세 1.7억
평당 1,131만원 · 환산 월 59만원
49㎡ · 7층
2026.05.24(일)
전세 2억
평당 1,353만원 · 환산 월 71만원
49㎡ · 4층
2026.01.16(금)
전세 1.9억
평당 1,278만원 · 환산 월 67만원
49㎡ · 6층
2025.11.01(토)
전세 1.7억
평당 1,166만원 · 환산 월 61만원
49㎡ · 2층
2025.05.26(월)
전세 1.6억
평당 1,065만원 · 환산 월 56만원
더보기 15건
접기
49㎡ · 3층
2025.05.22(목)
전세 2억
평당 1,353만원 · 환산 월 71만원
49㎡ · 3층
2025.04.15(화)
전세 1.5억
평당 1,018만원 · 환산 월 53만원
49㎡ · 6층
2024.12.14(토)
전세 2.1억
평당 1,420만원 · 환산 월 74만원
49㎡ · 7층
2024.10.05(토)
전세 2.2억
평당 1,491만원 · 환산 월 78만원
49㎡ · 7층
2024.09.26(목)
전세 1.9억
평당 1,285만원 · 환산 월 67만원
49㎡ · 4층
2024.09.05(목)
전세 2억
평당 1,356만원 · 환산 월 71만원
49㎡ · 7층
2024.04.15(월)
전세 2억
평당 1,356만원 · 환산 월 71만원
49㎡ · 4층
2024.01.21(일)
전세 1.8억
평당 1,217만원 · 환산 월 63만원
49㎡ · 3층
2023.12.11(월)
전세 1.4억
평당 969만원 · 환산 월 51만원
49㎡ · 2층
2023.08.09(수)
전세 1.4억
평당 913만원 · 환산 월 48만원
49㎡ · 2층
2023.06.16(금)
전세 1.5억
평당 1,014만원 · 환산 월 53만원
49㎡ · 3층
2023.04.13(목)
전세 1.4억
평당 969만원 · 환산 월 51만원
49㎡ · 7층
2023.03.29(수)
전세 2억
평당 1,356만원 · 환산 월 71만원
49㎡ · 4층
2023.02.11(토)
전세 1.5억
평당 1,042만원 · 환산 월 54만원
49㎡ · 7층
2022.09.16(금)
전세 1.8억
평당 1,224만원 · 환산 월 64만원
배정 학교
· 통학구역 기준
초등학교
산마루초
단독배정
중학교
갈매중학구
배정
학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.
주변 학교
초등학교
산마루초등학교
· 938m
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한별초등학교
· 1.1km
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내양초등학교
· 1.3km
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갈매초등학교
· 1.4km
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중학교
갈매중학교
· 1.0km
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화접중학교
· 1.1km
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한별중학교
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고등학교
갈매고등학교
· 1.5km
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한국삼육고등학교
· 1.5km
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별내고등학교
· 1.6km
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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳
이 단지 커뮤니티
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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.
최근 월세
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전체 평형
49㎡
53㎡
55㎡
49㎡ · 3층
2026.07.02(목)
2,000만원/110만원
환산 월 117만원 · 환산 전세 3.3억
49㎡ · 5층
2026.05.09(토)
2,000만원/100만원
환산 월 107만원 · 환산 전세 3.0억
49㎡ · 3층
2026.03.28(토)
5,000만원/66만원
환산 월 84만원 · 환산 전세 2.4억
49㎡ · 7층
2026.03.12(목)
2.1억/10만원
환산 월 83만원 · 환산 전세 2.4억
49㎡ · 4층
2026.01.10(토)
1.2억/50만원
환산 월 92만원 · 환산 전세 2.6억
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접기
49㎡ · 6층
2025.12.17(수)
1,000만원/85만원
환산 월 89만원 · 환산 전세 2.5억
49㎡ · 6층
2025.11.28(금)
1,000만원/85만원
환산 월 89만원 · 환산 전세 2.5억
49㎡ · 5층
2025.10.20(월)
2,000만원/90만원
환산 월 97만원 · 환산 전세 2.8억
49㎡ · 2층
2025.10.09(목)
1억/50만원
환산 월 85만원 · 환산 전세 2.4억
49㎡ · 2층
2025.09.18(목)
1,000만원/100만원
환산 월 104만원 · 환산 전세 2.9억
49㎡ · 4층
2025.08.08(금)
1,000만원/100만원
환산 월 104만원 · 환산 전세 2.9억
49㎡ · 5층
2025.07.25(금)
1,000만원/79만원
환산 월 83만원 · 환산 전세 2.3억
49㎡ · 3층
2025.06.23(월)
1,000만원/100만원
환산 월 104만원 · 환산 전세 2.9억
49㎡ · 7층
2025.06.09(월)
1,000만원/105만원
환산 월 109만원 · 환산 전세 3.1억
49㎡ · 4층
2025.06.05(목)
1,000만원/110만원
환산 월 114만원 · 환산 전세 3.2억
49㎡ · 7층
2025.05.10(토)
1,000만원/100만원
환산 월 104만원 · 환산 전세 2.9억
49㎡ · 4층
2025.01.18(토)
1.2억/50만원
환산 월 92만원 · 환산 전세 2.6억
49㎡ · 5층
2024.10.27(일)
1,000만원/50만원
환산 월 54만원 · 환산 전세 1.5억
49㎡ · 5층
2024.10.06(일)
2,000만원/90만원
환산 월 97만원 · 환산 전세 2.8억
49㎡ · 6층
2024.09.28(토)
1,000만원/100만원
환산 월 104만원 · 환산 전세 2.9억
49㎡ · 2층
2024.09.21(토)
1,000만원/100만원
환산 월 104만원 · 환산 전세 2.9억
49㎡ · 2층
2024.07.05(금)
1억/45만원
환산 월 80만원 · 환산 전세 2.3억
49㎡ · 4층
2024.06.04(화)
1,000만원/95만원
환산 월 99만원 · 환산 전세 2.8억
49㎡ · 7층
2024.05.11(토)
1,000만원/90만원
환산 월 94만원 · 환산 전세 2.7억
49㎡ · 3층
2024.04.25(목)
1,000만원/85만원
환산 월 89만원 · 환산 전세 2.5억
49㎡ · 4층
2024.01.21(일)
1.2억/40만원
환산 월 82만원 · 환산 전세 2.3억
49㎡ · 4층
2024.01.11(목)
1,000만원/90만원
환산 월 94만원 · 환산 전세 2.7억
49㎡ · 5층
2023.12.23(토)
2,000만원/75만원
환산 월 82만원 · 환산 전세 2.3억
49㎡ · 6층
2023.11.28(화)
1,000만원/78만원
환산 월 82만원 · 환산 전세 2.3억
49㎡ · 6층
2023.10.20(금)
1,000만원/100만원
환산 월 104만원 · 환산 전세 2.9억