예상 시세

삼성오피스타운 시세·실거래 | 집나라

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연제구 연산동

삼성오피스타운

예상 매매 시세 · 23㎡

4,800만원

예상 범위 4,000만원 ~ 5,800만원

평당 689만원

4,600만원

전세 예상 · 전세가율 96%

1,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 76주변 실거래 101건 기반

예측 신뢰도76/100

22㎡23㎡24㎡26㎡30㎡40㎡

건물 정보 · 건축물대장

2002.11

사용승인 · 24년차

지상 9층

층수

11대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설

시세 추이

월 ▼ 1.8%

2026.01 · 5,400만원오늘 4,800만원

층별 예상 시세 · 23㎡ 기준

1층 · 저층

4,300만원

3층

4,500만원

5층

4,700만원

7층

4,700만원

9층 · 고층

4,800만원

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

22㎡

예상 범위 3,800만원 ~ 5,600만원

4,600만원

평당 690만원

23㎡

예상 범위 4,000만원 ~ 5,800만원

4,800만원

평당 689만원

24㎡

예상 범위 4,100만원 ~ 6,100만원

5,000만원

평당 690만원

26㎡

예상 범위 4,400만원 ~ 6,800만원

5,500만원

평당 693만원

30㎡

예상 범위 5,100만원 ~ 8,300만원

6,500만원

평당 719만원

전·월세 예상 · 평형별

22㎡

월세 500만원/40만원

전세 4,400만원

전세가율 96%

23㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 4,600만원

전세가율 96%

24㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 4,800만원

전세가율 96%

26㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 5,200만원

전세가율 95%

30㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 6,200만원

전세가율 95%

위치

부산광역시 연제구 연산동 1288-28

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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23㎡ · 2층 · 2026.03.06(금)

3,200만원

평당 455만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.