동래구 온천동

루체245

예상 매매 시세 · 28㎡

1.2억

예상 범위 1.1억 ~ 1.4억

평당 1,443만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 79주변 실거래 181건 기반

예측 신뢰도79/100

21㎡28㎡29㎡30㎡56㎡81㎡

건물 정보 · 건축물대장

2023.11

사용승인 · 3년차

29세대

세대수

지상 6층

층수

23대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택, 업무시설

시세 추이

월 ▲ 1.1%

2025.08 · 6,500만원오늘 1.2억

층별 예상 시세 · 28㎡ 기준

2층 · 저층

1.1억

3층

1.2억

4층

1.2억

5층

1.2억

6층 · 고층

1.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

21㎡

예상 범위 8,600만원 ~ 1.1억

9,900만원

평당 1,551만원

28㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.4억

1.2억

평당 1,443만원

29㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.5억

1.3억

평당 1,434만원

30㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.5억

1.3억

평당 1,427만원

56㎡

예상 범위 1.4억 ~ 1.6억

1.5억

평당 894만원

전·월세 예상 · 평형별

21㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 9,100만원

전세가율 92%

28㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 1.2억

전세가율 95%

29㎡

월세 1,000만원/43만원

전세 1.2억

전세가율 95%

30㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 1.2억

전세가율 95%

56㎡

월세 2,400만원/60만원

전세 1.4억

전세가율 95%

위치

부산광역시 동래구 온천동 1245-24

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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1.3억

평당 1,456만원

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28㎡ · 8층 · 2026.06.14(일)

1.2억

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28㎡ · 13층 · 2026.06.12(금)

1.2억

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28㎡ · 13층 · 2026.06.12(금)

1.3억

평당 1,479만원

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1.2억

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1.3억

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1.3억

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1.2억

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1.3억

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28㎡ · 2층 · 2026.06.10(수)

1.2억

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1.3억

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1.3억

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28㎡ · 18층 · 2026.03.06(금)

1.3억

평당 1,456만원

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1.1억

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28㎡ · 14층 · 2025.08.25(월)

7,500만원

평당 896만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.