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서구 동대신동2가

대신캐슬빌리지

예상 매매 시세 · 32㎡

8,100만원

예상 범위 6,900만원 ~ 9,500만원

평당 837만원

7,700만원

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 75주변 실거래 114건 기반

예측 신뢰도75/100

건물 정보 · 건축물대장

2021.08

사용승인 · 5년차

14세대

세대수

지상 9층

층수

28대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 0.1%

2025.02 · 5,100만원오늘 8,100만원

층별 예상 시세 · 32㎡ 기준

2층 · 저층

7,700만원

4층

8,000만원

6층

8,100만원

7층 · 기준층

8,100만원

9층 · 고층

8,200만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

28㎡

예상 범위 5,900만원 ~ 7,700만원

6,800만원

평당 798만원

32㎡

예상 범위 6,900만원 ~ 9,500만원

8,100만원

평당 837만원

33㎡

예상 범위 7,300만원 ~ 9,900만원

8,500만원

평당 851만원

34㎡

예상 범위 7,700만원 ~ 1.0억

8,900만원

평당 862만원

45㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.5억

1.3억

평당 954만원

전·월세 예상 · 평형별

28㎡

월세 2,000만원/39만원

전세 6,400만원

전세가율 94%

32㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 7,700만원

전세가율 95%

33㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 8,100만원

전세가율 95%

34㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 8,400만원

전세가율 94%

45㎡

월세 2,000만원/55만원

전세 1.2억

전세가율 95%

위치

＋−⛶

부산광역시 서구 동대신동2가 253-9

가까운 지하철역

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• 서대신역 · 부산1호선 · 도보 10분 773m ›
• 토성역 · 부산1호선 · 도보 18분 1.4km ›

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최근 매매 실거래 (주변)

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전체 평형28㎡32㎡33㎡34㎡45㎡85㎡

두영오피스텔

32㎡ · 6층 · 2026.08.11(화)

8,000만원

평당 818만원

송도탑스빌

32㎡ · 16층 · 2026.07.15(수)

7,500만원

평당 767만원

전원비치오피스텔

32㎡ · 6층 · 2026.04.18(토)

7,300만원

평당 766만원

두영오피스텔

32㎡ · 6층 · 2026.02.05(목)

8,300만원

평당 849만원

두영오피스텔

32㎡ · 3층 · 2025.12.20(토)

8,550만원

평당 874만원

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전원비치오피스텔

32㎡ · 3층 · 2025.12.01(월)

4,500만원

평당 472만원

두영오피스텔

32㎡ · 5층 · 2025.11.10(월)

7,700만원

평당 787만원

두영오피스텔

32㎡ · 5층 · 2025.08.22(금)

8,050만원

평당 823만원

송도탑스빌

32㎡ · 26층 · 2025.06.21(토)

8,500만원

평당 869만원

두영오피스텔

32㎡ · 2층 · 2025.03.24(월)

7,700만원

평당 787만원

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초등학교동신초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.