예상 시세

풍림아이원매직 시세·실거래 | 집나라

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서초구 서초동

풍림아이원매직

예상 매매 시세 · 32㎡

3.2억

예상 범위 2.8억 ~ 3.8억

평당 3,339만원

2.8억

전세 예상 · 전세가율 87%

1,000만원 / 98만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 80이 단지 실거래 12건

예측 신뢰도80/100

27㎡32㎡33㎡43㎡69㎡

건물 정보 · 건축물대장

2004.09

사용승인 · 22년차

지상 14층

지하 4층

53대

주차

5개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설외 2

시세 추이

월 ▲ 2.1%

2026.01 · 2.9억오늘 3.2억

층별 예상 시세 · 32㎡ 기준

1층 · 저층

2.9억

4층

3.1억

8층 · 기준층

3.2억

11층

3.3억

14층 · 고층

3.3억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

27㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.2억

2.7억

평당 3,336만원

32㎡

예상 범위 2.8억 ~ 3.8억

3.2억

평당 3,339만원

33㎡

예상 범위 2.9억 ~ 3.9억

3.3억

평당 3,336만원

43㎡

예상 범위 3.6억 ~ 5.7억

4.6억

평당 3,505만원

69㎡

예상 범위 9.3억 ~ 13.6억

11.2억

평당 5,383만원

전·월세 예상 · 평형별

27㎡

월세 1,000만원/90만원

전세 2.5억

전세가율 92%

32㎡

월세 1,000만원/98만원

전세 2.8억

전세가율 87%

33㎡

월세 1,000만원/100만원

전세 2.9억

전세가율 86%

43㎡

월세 3,000만원/130만원

전세 3.7억

전세가율 81%

69㎡

월세 5,000만원/235만원

전세 6.3억

전세가율 56%

위치

서울특별시 서초구 서초동 1321-9

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

32㎡ · 9층

2025.04.02(수)

2.6억

평당 2,749만원

32㎡ · 8층

2025.03.19(수)

2.9억

평당 3,048만원

최근 전세

32㎡ · 10층

2024.10.14(월)

전세 2.3억

평당 2,386만원 · 환산 월 93만원

32㎡ · 5층

2024.03.11(월)

전세 2.5억

평당 2,596만원 · 환산 월 101만원

최근 월세

32㎡ · 5층

2026.04.16(목)

2.3억/15만원

환산 월 106만원 · 환산 전세 2.6억

32㎡ · 10층

2025.11.27(목)

1,000만원/95만원

환산 월 99만원 · 환산 전세 2.5억

32㎡ · 7층

2025.07.25(금)

1.2억/70만원

환산 월 119만원 · 환산 전세 2.9억

32㎡ · 10층

2024.11.08(금)

2.3억/10만원

환산 월 101만원 · 환산 전세 2.5억

32㎡ · 6층

2023.07.18(화)

5,000만원/60만원

환산 월 80만원 · 환산 전세 2.0억

32㎡ · 6층

2023.03.03(금)

7,500만원/66만원

환산 월 96만원 · 환산 전세 2.4억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울서이초단독배정

중학교강남서초3학교군 ›추첨

고등학교강남서초학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.