서초구 방배동

방배 리더스빌

예상 매매 시세 · 31㎡

2.1억

예상 범위 1.5억 ~ 3.0억

평당 2,276만원

2.0억

전세 예상 · 전세가율 95%

3,000만원 / 90만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67이 단지 실거래 14건

예측 신뢰도67/100

25㎡31㎡

건물 정보 · 건축물대장

2004.02

사용승인 · 22년차

지상 6층

지하 3층

71대

주차

2대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설,근린생활시설

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2023.07 · 1.7억오늘 2.1억

층별 예상 시세 · 31㎡ 기준

1층 · 저층

2.0억

2층

2.0억

3층

2.1억

4층

2.1억

5층 · 기준층

2.1억

6층 · 고층

2.1억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

25㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.0억

1.7억

평당 2,271만원

31㎡

예상 범위 1.5억 ~ 3.0억

2.1억

평당 2,276만원

전·월세 예상 · 평형별

25㎡

월세 2,000만원/65만원

전세 1.6억

전세가율 95%

31㎡

월세 3,000만원/90만원

전세 2.0억

전세가율 95%

위치

서울특별시 서초구 방배동 488-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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31㎡ · 2층

2025.12.05(금)

1.6억

평당 1,774만원

최근 전세

31㎡ · 2층

2022.11.28(월)

전세 1.6억

평당 1,721만원 · 환산 월 65만원

최근 월세

31㎡ · 2층

2026.01.01(목)

1,000만원/65만원

환산 월 69만원 · 환산 전세 1.7억

31㎡ · 2층

2024.01.01(월)

1,000만원/60만원

환산 월 64만원 · 환산 전세 1.6억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울방현초단독배정

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고등학교강남서초학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.