강서구 염창동

리젠펠리스오피스텔

예상 매매 시세 · 18㎡

1.9억

예상 범위 1.6억 ~ 2.4억

평당 3,522만원

1.8억

전세 예상 · 전세가율 91%

3,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72주변 실거래 105건 기반

예측 신뢰도72/100

15㎡18㎡28㎡29㎡30㎡62㎡

건물 정보 · 건축물대장

2014.01

사용승인 · 12년차

지상 6층

지하 1층

8대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설(오피스텔)

시세 추이

월 ▲ 1.5%

2024.07 · 1.6억오늘 1.9억

층별 예상 시세 · 18㎡ 기준

1층 · 저층

1.8억

2층

1.8억

3층

1.9억

4층

1.9억

5층

1.9억

6층 · 고층

1.9억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

15㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.8억

1.5억

평당 3,290만원

18㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.4억

1.9억

평당 3,522만원

28㎡

예상 범위 2.7억 ~ 3.6억

3.1억

평당 3,721만원

29㎡

예상 범위 2.7억 ~ 3.7억

3.2억

평당 3,643만원

30㎡

예상 범위 2.8억 ~ 3.9억

3.3억

평당 3,616만원

전·월세 예상 · 평형별

15㎡

월세 2,000만원/58만원

전세 1.4억

전세가율 95%

18㎡

월세 3,000만원/50만원

전세 1.8억

전세가율 91%

28㎡

월세 1.2억/55만원

전세 2.6억

전세가율 84%

29㎡

월세 1.6억/40만원

전세 2.7억

전세가율 85%

30㎡

월세 1.5억/46만원

전세 2.8억

전세가율 86%

위치

서울특별시 강서구 염창동 253-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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팔레시움

18㎡ · 4층 · 2025.08.20(수)

1억

평당 1,822만원

팔레시움

18㎡ · 4층 · 2025.08.19(화)

1억

평당 1,822만원

팔레시움

18㎡ · 3층 · 2025.05.29(목)

1억

평당 1,822만원

팔레시움

18㎡ · 6층 · 2025.02.22(토)

1억

평당 1,822만원

팔레시움

18㎡ · 4층 · 2024.12.17(화)

9,400만원

평당 1,713만원

배정 학교 · 통학구역 기준

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중학교강서양천1학교군 ›추첨

고등학교강서양천학교군 ›평준화·추첨

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