예상 시세

와이부티크 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

광산구 하남동

와이부티크

예상 매매 시세 · 66㎡

1.6억

예상 범위 1.3억 ~ 1.9억

평당 788만원

1.5억

전세 예상 · 전세가율 96%

4,500만원 / 57만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 30주변 실거래 10건 기반

예측 신뢰도30/100

29㎡30㎡31㎡56㎡66㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2018.10

사용승인 · 8년차

지상 7층

지하 2층

42대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 1.6억오늘 1.6억

층별 예상 시세 · 66㎡ 기준

1층 · 저층

1.4억

3층

1.5억

4층

1.6억

6층

1.6억

7층 · 고층

1.6억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

29㎡

예상 범위 4,100만원 ~ 8,200만원

5,800만원

평당 656만원

30㎡

예상 범위 4,200만원 ~ 8,400만원

5,900만원

평당 654만원

31㎡

예상 범위 4,300만원 ~ 8,700만원

6,100만원

평당 651만원

56㎡

예상 범위 8,500만원 ~ 1.6억

1.2억

평당 692만원

66㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.9억

1.6억

평당 788만원

전·월세 예상 · 평형별

29㎡

월세 500만원/52만원

전세 5,500만원

전세가율 95%

30㎡

월세 500만원/52만원

전세 5,600만원

전세가율 95%

31㎡

월세 500만원/52만원

전세 5,800만원

전세가율 95%

56㎡

월세 1,000만원/70만원

전세 1.1억

전세가율 95%

66㎡

월세 4,500만원/57만원

전세 1.5억

전세가율 96%

위치

전남광주통합특별시 광산구 하남동 742

최근 매매 실거래 (주변)

현대디에코3차

66㎡ · 13층 · 2026.08.10(월)

1.6억

평당 828만원

최근 월세

25㎡ · 2층

2026.08.24(월)

1,000만원/46만원

환산 월 50만원 · 환산 전세 1.2억

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.