예상 시세

중흥1 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

광산구 신창동

중흥1

예상 매매 시세 · 30평형(74㎡)

2.2억

예상 범위 1.8억 ~ 2.7억

평당 987만원

1.4억

전세 예상 · 전세가율 65%

4,300만원 / 46만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 40주변 실거래 26건 기반

예측 신뢰도40/100

16평형(39㎡)24평형(60㎡)30평형(74㎡)34평형(85㎡)

건물 정보 · 건축물대장

1995.12

사용승인 · 31년차

108세대

세대수

지상 11층

지하 1층

193대

주차

5대

승강기

4개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 2.3억오늘 2.2억

층별 예상 시세 · 30평형(74㎡) 기준

1층 · 저층

2.0억

4층

2.1억

7층

2.2억

10층 · 기준층

2.2억

13층 · 고층

2.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

16평형(39㎡)

예상 범위 1.1억 ~ 1.3억

1.1억

평당 977만원

24평형(60㎡)

예상 범위 1.7억 ~ 2.2억

1.9억

평당 1,069만원

30평형(74㎡)

예상 범위 1.8억 ~ 2.7억

2.2억

평당 987만원

34평형(85㎡)

예상 범위 2.0억 ~ 3.0억

2.5억

평당 953만원

전·월세 예상 · 평형별

16평형(39㎡)

월세 2,300만원/25만원

전세 7,800만원

전세가율 68%

24평형(60㎡)

월세 3,400만원/37만원

전세 1.1억

전세가율 59%

30평형(74㎡)

월세 4,300만원/46만원

전세 1.4억

전세가율 65%

34평형(85㎡)

월세 5,500만원/58만원

전세 1.8억

전세가율 74%

위치

전남광주통합특별시 광산구 신창동 855-3

최근 매매 실거래 (주변)

광주신창동대광로제비앙아파트

30평형(74㎡) · 16층 · 2026.08.01(토)

3.3억

평당 1,476만원

최근 전세

24평형(60㎡) · 5층

2026.08.22(토)

전세 1.1억

평당 607만원 · 환산 월 46만원

최근 월세

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.