북구 연제동

연제동고운하이플러스아파트

예상 매매 시세 · 24평형(60㎡)

3.0억

예상 범위 2.9억 ~ 3.2억

평당 1,673만원

8,900만원

전세 예상 · 전세가율 29%

2,700만원 / 28만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 40주변 실거래 17건 기반

예측 신뢰도40/100

17평형(43㎡)24평형(60㎡)28평형(69㎡)33평형(82㎡)34평형(85㎡)

건물 정보

2017년

준공 · 9년차

12층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

1건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 3.0억오늘 3.0억

매매 예상 · 평형별

17평형(43㎡)

예상 범위 1.9억 ~ 2.5억

2.2억

평당 1,673만원

24평형(60㎡)

예상 범위 2.9억 ~ 3.2억

3.0억

평당 1,673만원

28평형(69㎡)

예상 범위 3.3억 ~ 3.6억

3.4억

평당 1,647만원

33평형(82㎡)

예상 범위 3.9억 ~ 4.2억

4.0억

평당 1,617만원

34평형(85㎡)

예상 범위 4.0억 ~ 4.3억

4.1억

평당 1,611만원

전·월세 예상 · 평형별

17평형(43㎡)

월세 1,800만원/10만원

전세 6,400만원

전세가율 29%

24평형(60㎡)

월세 2,700만원/28만원

전세 8,900만원

전세가율 29%

28평형(69㎡)

월세 5,200만원/55만원

전세 1.7억

전세가율 50%

33평형(82㎡)

월세 1.4억/40만원

전세 2.4억

전세가율 59%

34평형(85㎡)

월세 1.4억/40만원

전세 2.5억

전세가율 59%

위치

전남광주통합특별시 북구 연제동 1111

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24평형(60㎡) · 13층 · 2026.08.22(토)

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평당 596만원

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24평형(60㎡) · 8층 · 2026.08.05(수)

8,000만원

평당 441만원

최근 월세

30평형(73㎡) · 12층

2026.08.12(수)

3,000만원/80만원

환산 월 93만원 · 환산 전세 2.2억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.