예상 시세

삼익 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

남구 송하동

삼익

예상 매매 시세 · 30평형(75㎡)

2.5억

예상 범위 1.9억 ~ 3.5억

평당 1,125만원

2.4억

전세 예상 · 전세가율 92%

7,000만원 / 65만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67주변 실거래 110건 기반

예측 신뢰도67/100

20평형(50㎡)24평형(60㎡)30평형(75㎡)31평형(78㎡)34평형(84㎡)34평형(85㎡)

건물 정보 · 건축물대장

1997.04

사용승인 · 29년차

158세대

세대수

지상 20층

지하 1층

636대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 아파트

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 3.1억오늘 2.5억

층별 예상 시세 · 30평형(75㎡) 기준

1층 · 저층

2.3억

6층

2.5억

11층 · 기준층

2.5억

15층

2.6억

20층 · 고층

2.7억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

20평형(50㎡)

예상 범위 1.1억 ~ 1.9억

1.4억

평당 954만원

24평형(60㎡)

예상 범위 1.4억 ~ 2.6억

1.9억

평당 1,041만원

30평형(75㎡)

예상 범위 1.9억 ~ 3.5억

2.5억

평당 1,125만원

31평형(78㎡)

예상 범위 2.0억 ~ 3.7억

2.7억

평당 1,145만원

34평형(84㎡)

예상 범위 2.1억 ~ 4.0억

2.9억

평당 1,140만원

전·월세 예상 · 평형별

20평형(50㎡)

월세 3,600만원/28만원

전세 1.1억

전세가율 74%

24평형(60㎡)

월세 3,600만원/35만원

전세 1.5억

전세가율 77%

30평형(75㎡)

월세 7,000만원/65만원

전세 2.4억

전세가율 92%

31평형(78㎡)

월세 7,000만원/65만원

전세 2.5억

전세가율 91%

34평형(84㎡)

월세 5,000만원/70만원

전세 2.7억

전세가율 92%

위치

전남광주통합특별시 남구 송하동 45-1

최근 매매 실거래 (주변)

반도유보라더퍼스트

30평형(75㎡) · 23층 · 2026.08.27(목)

4.5억

평당 1,966만원

반도유보라더퍼스트

30평형(75㎡) · 8층 · 2026.08.26(수)

4.3억

평당 1,878만원

반도유보라더퍼스트

30평형(75㎡) · 10층 · 2026.08.01(토)

4.3억

평당 1,922만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교광주효덕초단독배정

중학교2학교군추첨

고등학교광주광역시단일학교군평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.