동구 용산동

용산지구대성베르힐

예상 매매 시세 · 24평형(60㎡)

3.5억

예상 범위 3.2억 ~ 3.9억

평당 1,938만원

2.6억

전세 예상 · 전세가율 75%

1.9억 / 11만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 78주변 실거래 50건 기반

예측 신뢰도78/100

16평형(40㎡)24평형(60㎡)25평형(63㎡)31평형(76㎡)31평형(77㎡)34평형(85㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2019.06

사용승인 · 7년차

68세대

세대수

지상 17층

층수

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트)

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 3.5억오늘 3.5억

층별 예상 시세 · 24평형(60㎡) 기준

1층 · 저층

3.3억

6층

3.5억

11층 · 기준층

3.5억

15층

3.5억

20층 · 고층

3.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

16평형(40㎡)

예상 범위 2.1억 ~ 2.8억

2.5억

평당 2,033만원

24평형(60㎡)

예상 범위 3.2억 ~ 3.9억

3.5억

평당 1,938만원

25평형(63㎡)

예상 범위 3.3억 ~ 4.0억

3.7억

평당 1,926만원

31평형(76㎡)

예상 범위 3.9억 ~ 4.7억

4.3억

평당 1,874만원

31평형(77㎡)

예상 범위 4.0억 ~ 4.8억

4.4억

평당 1,871만원

전·월세 예상 · 평형별

16평형(40㎡)

월세 4,800만원/51만원

전세 1.6억

전세가율 65%

24평형(60㎡)

월세 1.9억/11만원

전세 2.6억

전세가율 75%

25평형(63㎡)

월세 1.6억/31만원

전세 2.8억

전세가율 76%

31평형(76㎡)

월세 5,000만원/90만원

전세 3.3억

전세가율 75%

31평형(77㎡)

월세 5,000만원/90만원

전세 3.3억

전세가율 75%

위치

전남광주통합특별시 동구 용산동 668

가까운 지하철역

소태역 · 광주1호선 · 도보 12분 977m ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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그랜드센트럴

24평형(60㎡) · 25층 · 2026.08.25(화)

3.7억

평당 2,039만원

그랜드센트럴

24평형(60㎡) · 12층 · 2026.08.20(목)

3.6억

평당 1,976만원

두산위브2차

24평형(60㎡) · 16층 · 2026.08.20(목)

3.2억

평당 1,772만원

금호

24평형(60㎡) · 7층 · 2026.08.18(화)

2.3억

평당 1,284만원

학1마을

24평형(60㎡) · 10층 · 2026.08.18(화)

2.5억

평당 1,351만원

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두산위브2차

24평형(60㎡) · 17층 · 2026.08.17(월)

3.2억

평당 1,772만원

두산위브3차(두산위브더파크)

24평형(60㎡) · 5층 · 2026.08.14(금)

3.7억

평당 2,028만원

로머스파크헤리티지

24평형(60㎡) · 22층 · 2026.08.14(금)

2.9억

평당 1,593만원

무등산골드클래스2차

24평형(60㎡) · 22층 · 2026.08.13(목)

4억

평당 2,221만원

그랜드센트럴

24평형(60㎡) · 12층 · 2026.08.11(화)

3.5억

평당 1,959만원

무등산골드클래스2차

24평형(60㎡) · 11층 · 2026.08.11(화)

4.0억

평당 2,193만원

그랜드센트럴

24평형(60㎡) · 4층 · 2026.08.08(토)

3.5억

평당 1,904만원

선교2차우방아이유쉘리포레

24평형(60㎡) · 20층 · 2026.08.06(목)

2.5억

평당 1,378만원

월남호반베르디움2차

24평형(60㎡) · 19층 · 2026.08.06(목)

2.2억

평당 1,212만원

그랜드센트럴

24평형(60㎡) · 19층 · 2026.08.05(수)

3.5억

평당 1,923만원

두산위브2차

24평형(60㎡) · 18층 · 2026.08.04(화)

3.5억

평당 1,932만원

무등산골드클래스2차

24평형(60㎡) · 16층 · 2026.08.04(화)

3.9억

평당 2,138만원

그랜드센트럴

24평형(60㎡) · 14층 · 2026.08.03(월)

3.5억

평당 1,959만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교광주용산초단독배정

중학교1학교군추첨

고등학교광주광역시단일학교군평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.