동구 용산동

용산지구모아엘가에듀파크

예상 매매 시세 · 25평형(63㎡)

3.7억

예상 범위 3.3억 ~ 4.0억

평당 1,926만원

2.7억

전세 예상 · 전세가율 74%

1억 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 78주변 실거래 50건 기반

예측 신뢰도78/100

16평형(40㎡)24평형(60㎡)25평형(63㎡)31평형(76㎡)31평형(77㎡)34평형(85㎡)

건물 정보

2019년

준공 · 7년차

12~25층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

3건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 3.6억오늘 3.7억

매매 예상 · 평형별

16평형(40㎡)

예상 범위 2.1억 ~ 2.8억

2.5억

평당 2,033만원

24평형(60㎡)

예상 범위 3.2억 ~ 3.9억

3.5억

평당 1,938만원

25평형(63㎡)

예상 범위 3.3억 ~ 4.0억

3.7억

평당 1,926만원

31평형(76㎡)

예상 범위 3.9억 ~ 4.7억

4.3억

평당 1,874만원

31평형(77㎡)

예상 범위 4.0억 ~ 4.8억

4.4억

평당 1,871만원

전·월세 예상 · 평형별

16평형(40㎡)

월세 4,800만원/51만원

전세 1.6억

전세가율 65%

24평형(60㎡)

월세 1.6억/31만원

전세 2.6억

전세가율 74%

25평형(63㎡)

월세 1억/50만원

전세 2.7억

전세가율 74%

31평형(76㎡)

월세 5,000만원/95만원

전세 3.2억

전세가율 74%

31평형(77㎡)

월세 5,000만원/95만원

전세 3.2억

전세가율 74%

위치

전남광주통합특별시 동구 용산동 663

가까운 지하철역

소태역 · 광주1호선 · 도보 10분 802m ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

전체 ›

계림아이파크에스케이뷰

25평형(63㎡) · 5층 · 2026.08.14(금)

4.7억

평당 2,467만원

계림아이파크에스케이뷰

25평형(63㎡) · 16층 · 2026.08.08(토)

4.5억

평당 2,383만원

계림아이파크에스케이뷰

25평형(63㎡) · 10층 · 2026.08.03(월)

4.5억

평당 2,346만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교광주용산초단독배정

중학교1학교군추첨

고등학교광주광역시단일학교군평준화·추첨

학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.