동구 용산동

용산지구모아엘가에듀파크

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

4.7억

예상 범위 4.2억 ~ 5.3억

평당 1,838만원

3.5억

전세 예상 · 전세가율 75%

5,000만원 / 95만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70주변 실거래 50건 기반

예측 신뢰도70/100

16평형(40㎡)24평형(60㎡)25평형(63㎡)31평형(76㎡)31평형(77㎡)34평형(85㎡)

건물 정보

2019년

준공 · 7년차

12~25층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

3건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 4.7억오늘 4.7억

매매 예상 · 평형별

16평형(40㎡)

예상 범위 2.1억 ~ 2.8억

2.5억

평당 2,033만원

24평형(60㎡)

예상 범위 3.2억 ~ 3.9억

3.5억

평당 1,938만원

25평형(63㎡)

예상 범위 3.3억 ~ 4.0억

3.7억

평당 1,926만원

31평형(76㎡)

예상 범위 3.9억 ~ 4.7억

4.3억

평당 1,874만원

31평형(77㎡)

예상 범위 4.0억 ~ 4.8억

4.4억

평당 1,871만원

전·월세 예상 · 평형별

16평형(40㎡)

월세 4,800만원/51만원

전세 1.6억

전세가율 65%

24평형(60㎡)

월세 1.6억/31만원

전세 2.6억

전세가율 74%

25평형(63㎡)

월세 1억/50만원

전세 2.7억

전세가율 74%

31평형(76㎡)

월세 5,000만원/95만원

전세 3.2억

전세가율 74%

31평형(77㎡)

월세 5,000만원/95만원

전세 3.2억

전세가율 74%

위치

전남광주통합특별시 동구 용산동 663

가까운 지하철역

소태역 · 광주1호선 · 도보 10분 802m ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트

34평형(85㎡) · 13층 · 2026.08.26(수)

4.4억

평당 1,705만원

지산휴먼시아

34평형(85㎡) · 15층 · 2026.08.20(목)

3.7억

평당 1,451만원

무등산아이파크

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.08.17(월)

5.7억

평당 2,233만원

그랜드센트럴

34평형(85㎡) · 32층 · 2026.08.15(토)

4.5억

평당 1,751만원

두산위브

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.08.14(금)

3.3억

평당 1,285만원

더보기 9건접기

광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트

34평형(85㎡) · 23층 · 2026.08.14(금)

4.4억

평당 1,708만원

금호

34평형(85㎡) · 16층 · 2026.08.13(목)

3.0억

평당 1,187만원

평화맨션

34평형(85㎡) · 1층 · 2026.08.12(수)

1.6억

평당 618만원

무등산골드클래스

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.08.11(화)

4.8억

평당 1,879만원

두산위브3차(두산위브더파크)

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.08.07(금)

5.0억

평당 1,965만원

두산위브3차(두산위브더파크)

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.08.06(목)

4.5억

평당 1,756만원

지산휴먼시아

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.08.06(목)

3.0억

평당 1,175만원

라인1차

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.08.04(화)

1.4억

평당 562만원

그랜드센트럴

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.08.03(월)

4.7억

평당 1,817만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교광주용산초단독배정

중학교1학교군추첨

고등학교광주광역시단일학교군평준화·추첨

학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

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중학교

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.