동남구 신방동

향촌현대

예상 매매 시세 · 34평형(85㎡)

1.9억

예상 범위 1.7억 ~ 2.0억

평당 727만원

1.8억

전세 예상 · 전세가율 95%

2,000만원 / 70만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 83이 단지 실거래 321건

예측 신뢰도83/100

24평형(60㎡)30평형(75㎡)34평형(85㎡)40평형(100㎡)

건물 정보 · 건축물대장

1998.06

사용승인 · 28년차

80세대

세대수

지상 20층

지하 1층

2대

승강기

4개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 아파트

시세 추이

월 ▼ 0.3%

2020.03 · 1.7억오늘 1.9억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 기준층

1.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 1.2억 ~ 1.6억

1.4억

평당 767만원

30평형(75㎡)

예상 범위 1.5억 ~ 1.9억

1.7억

평당 745만원

34평형(85㎡)

예상 범위 1.7억 ~ 2.0억

1.9억

평당 727만원

40평형(100㎡)

예상 범위 2.0억 ~ 2.4억

2.2억

평당 713만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 1.6억/6만원

전세 1.3억

전세가율 90%

30평형(75㎡)

월세 2,000만원/70만원

전세 1.6억

전세가율 94%

34평형(85㎡)

월세 2,000만원/70만원

전세 1.8억

전세가율 95%

40평형(100㎡)

월세 2,500만원/75만원

전세 2.0억

전세가율 95%

위치

충청남도 동남구 신방동 905

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 18층

2026.06.18(목)

2.1억

평당 819만원

34평형(85㎡) · 4층

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2026.04.11(토)

1.8억

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평당 800만원

34평형(85㎡) · 17층

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평당 698만원

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34평형(85㎡) · 5층

2026.03.31(화)

1.9억

평당 741만원

34평형(85㎡) · 1층

2026.03.09(월)

1.9억

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34평형(85㎡) · 13층

2026.02.27(금)

1.8억

평당 710만원

34평형(85㎡) · 12층

2026.02.27(금)

1.9억

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34평형(85㎡) · 13층

2026.01.27(화)

1.8억

평당 695만원

34평형(85㎡) · 6층

2026.01.24(토)

1.9억

평당 749만원

34평형(85㎡) · 10층

2026.01.23(금)

1.8억

평당 698만원

34평형(85㎡) · 18층

2025.12.02(화)

2억

평당 780만원

34평형(85㎡) · 7층

2025.08.16(토)

2.4억

평당 948만원

34평형(85㎡) · 18층

2025.08.06(수)

1.9억

평당 761만원

34평형(85㎡) · 13층

2025.08.05(화)

1.9억

평당 761만원

34평형(85㎡) · 3층

2025.07.07(월)

1.9억

평당 741만원

34평형(85㎡) · 8층

2025.07.02(수)

1.9억

평당 730만원

34평형(85㎡) · 9층

2025.06.03(화)

2.2억

평당 855만원

34평형(85㎡) · 5층

2025.05.12(월)

2.1억

평당 816만원

34평형(85㎡) · 10층

2025.03.08(토)

2.0억

평당 800만원

34평형(85㎡) · 10층

2025.02.03(월)

1.9억

평당 761만원

34평형(85㎡) · 17층

2025.01.31(금)

2.1억

평당 819만원

34평형(85㎡) · 19층

2025.01.18(토)

1.9억

평당 722만원

34평형(85㎡) · 4층

2025.01.10(금)

2억

평당 780만원

34평형(85㎡) · 13층

2024.11.11(월)

1.9억

평당 757만원

34평형(85㎡) · 7층

2024.11.01(금)

2.1억

평당 839만원

34평형(85㎡) · 19층

2024.10.10(목)

2.2억

평당 855만원

34평형(85㎡) · 13층

2024.10.05(토)

2억

평당 780만원

34평형(85㎡) · 6층

2024.09.26(목)

1.8억

평당 698만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.