수영구 광안동

드파인 광안

예상 매매 시세 · 41평형(101㎡)

13.8억

예상 범위 13.3억 ~ 14.4억

평당 4,533만원

8.6억

전세 예상 · 추정

2.6억 / 301만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 89이 단지 실거래 228건

예측 신뢰도89/100

24평형(60㎡)31평형(78㎡)32평형(79㎡)34평형(85㎡)41평형(101㎡)46평형(115㎡)

건물 정보

1~31층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

260건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2025.04 · 13.5억오늘 13.8억

층별 예상 시세 · 41평형(101㎡) 기준

1층 · 저층

12.8억

8층

13.7억

16층 · 기준층

13.9억

23층

14.0억

31층 · 고층

14.0억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 8.3억 ~ 9.0억

8.7억

평당 4,786만원

31평형(78㎡)

예상 범위 10.5억 ~ 11.4억

11.0억

평당 4,649만원

32평형(79㎡)

예상 범위 10.7억 ~ 11.6억

11.1억

평당 4,643만원

34평형(85㎡)

예상 범위 11.4억 ~ 12.3억

11.8억

평당 4,604만원

41평형(101㎡)

예상 범위 13.3억 ~ 14.4억

13.8억

평당 4,533만원

전·월세 예상 · 평형별 · 추정

24평형(60㎡)

월세 1.6억/189만원

전세 5.4억

전세가율 62%

31평형(78㎡)

월세 2.0억/238만원

전세 6.8억

전세가율 62%

32평형(79㎡)

월세 2.1억/241만원

전세 6.9억

전세가율 62%

34평형(85㎡)

월세 2.2억/257만원

전세 7.3억

전세가율 62%

41평형(101㎡)

월세 2.6억/301만원

전세 8.6억

전세가율 62%

위치

부산광역시 수영구 광안동 1240-38

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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41평형(101㎡) · 23층

2026.01.23(금)

14.5억

평당 4,764만원

41평형(101㎡) · 5층

2025.08.18(월)

12.4억

평당 4,073만원

41평형(101㎡) · 25층

2025.06.18(수)

14.2억

평당 4,667만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교호암초단독배정

중학교16학교군 ›추첨

고등학교해운대고등학군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.