과천시 별양동

라비에벨

예상 매매 시세 · 39㎡

8.5억

예상 범위 7.0억 ~ 10.3억

평당 7,212만원

3.9억

전세 예상 · 전세가율 46%

2억 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도71/100

39㎡47㎡

건물 정보 · 건축물대장

2021.09

사용승인 · 5년차

7세대

세대수

지상 5층

층수

7대

주차

1대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(단지형다세대주택-7세대)

시세 추이

월 ▲ 2.2%

2023.07 · 3.4억오늘 8.5억

층별 예상 시세 · 39㎡ 기준

2층 · 저층

8.3억

3층 · 기준층

8.4억

4층

8.5억

5층 · 고층

8.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

39㎡

예상 범위 7.0억 ~ 10.3억

8.5억

평당 7,212만원

47㎡

예상 범위 8.1억 ~ 12.0억

9.8억

평당 6,907만원

전·월세 예상 · 평형별

39㎡

월세 2억/60만원

전세 3.9억

전세가율 46%

47㎡

월세 2.5억/60만원

전세 4.5억

전세가율 46%

위치

경기도 과천시 별양동 44-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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39㎡ · 3층

2026.05.06(수)

6.2억

평당 5,276만원

39㎡ · 3층

2025.03.05(수)

6.2억

평당 5,276만원

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39㎡ · 3층

2023.10.12(목)

전세 3.3억

평당 2,808만원 · 환산 월 116만원

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2025.11.21(금)

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47㎡ · 4층

2025.11.21(금)

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4.2억/15만원

환산 월 163만원 · 환산 전세 4.6억

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47㎡ · 2층

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47㎡ · 2층

2021.10.15(금)

2.5억/80만원

환산 월 168만원 · 환산 전세 4.8억

47㎡ · 4층

2021.09.16(목)

4.6억/20만원

환산 월 182만원 · 환산 전세 5.2억

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2021.09.16(목)

4.6억/20만원

환산 월 182만원 · 환산 전세 5.2억

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