팔달구 우만동

루시21

예상 매매 시세 · 31㎡

3.4억

예상 범위 3.0억 ~ 4.0억

평당 3,645만원

1.3억

전세 예상 · 전세가율 37%

5,900만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 77이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도77/100

31㎡42㎡

건물 정보 · 건축물대장

2021.12

사용승인 · 5년차

16세대

세대수

지상 5층

층수

16대

주차

1대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 도시형생활주택(단지형다세대)

시세 추이

월 ▲ 2.1%

2024.10 · 1.8억오늘 3.4억

층별 예상 시세 · 31㎡ 기준

2층 · 저층

3.3억

3층 · 기준층

3.4억

4층

3.4억

5층 · 고층

3.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

31㎡

예상 범위 3.0억 ~ 4.0억

3.4억

평당 3,645만원

42㎡

예상 범위 3.5억 ~ 4.9억

4.2억

평당 3,264만원

전·월세 예상 · 평형별

31㎡

월세 5,900만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 37%

42㎡

월세 5,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 32%

위치

경기도 팔달구 우만동 508-3

최근 매매 실거래

전체 ›

31㎡ · 3층

2025.10.17(금)

3.1억

평당 3,272만원

31㎡ · 3층

2025.10.10(금)

3.1억

평당 3,261만원

최근 전세

31㎡ · 3층

2025.03.01(토)

전세 1.6억

평당 1,689만원 · 환산 월 66만원

31㎡ · 4층

2024.06.24(월)

전세 1.8억

평당 1,900만원 · 환산 월 74만원

31㎡ · 2층

2024.03.08(금)

전세 1.7억

평당 1,794만원 · 환산 월 70만원

31㎡ · 2층

2023.12.23(토)

전세 1.6억

평당 1,742만원 · 환산 월 68만원

31㎡ · 4층

2023.12.23(토)

전세 1.8억

평당 1,900만원 · 환산 월 74만원

31㎡ · 2층

2023.11.07(화)

전세 1.8억

평당 1,900만원 · 환산 월 74만원

31㎡ · 4층

2022.02.09(수)

전세 1.9억

평당 2,005만원 · 환산 월 78만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.