예상 시세

그린빌라 시세·실거래 | 집나라

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팔달구 매산로2가

그린빌라

예상 매매 시세 · 40㎡

1.9억

예상 범위 1.4억 ~ 2.8억

평당 1,611만원

1.3억

전세 예상 · 전세가율 65%

3,500만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 308건 기반

예측 신뢰도35/100

27㎡36㎡37㎡40㎡44㎡50㎡

건물 정보 · 건축물대장

2002.09

사용승인 · 24년차

17세대

세대수

지상 4층

층수

4대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 1.4%

2026.01 · 1.2억오늘 1.9억

층별 예상 시세 · 40㎡ 기준

1층 · 저층

1.8억

2층 · 기준층

1.9억

3층

1.9억

4층 · 고층

2.0억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

27㎡

예상 범위 7,600만원 ~ 1.5억

1.1억

평당 1,303만원

36㎡

예상 범위 1.2억 ~ 2.5억

1.7억

평당 1,589만원

37㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.5억

1.8억

평당 1,601만원

40㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.8억

1.9억

평당 1,611만원

44㎡

예상 범위 1.5억 ~ 3.0억

2.1억

평당 1,598만원

전·월세 예상 · 평형별

27㎡

월세 3,400만원/40만원

전세 1.0억

전세가율 95%

36㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 76%

37㎡

월세 3,000만원/41만원

전세 1.3억

전세가율 74%

40㎡

월세 3,500만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 65%

44㎡

월세 3,000만원/45만원

전세 1.2억

전세가율 58%

위치

경기도 팔달구 매산로2가 74-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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3.5억

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3.5억

평당 2,904만원

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40㎡ · 3층 · 2026.03.12(목)

3.5억

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40㎡ · 4층 · 2026.03.12(목)

3.5억

평당 2,929만원

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3.0억

평당 2,476만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.