예상 시세

오창빌2 시세·실거래 | 집나라

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팔달구 매산로2가

오창빌2

예상 매매 시세 · 36㎡

1.8억

예상 범위 1.2억 ~ 2.5억

평당 1,606만원

1.3억

전세 예상 · 전세가율 75%

3,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 308건 기반

예측 신뢰도35/100

27㎡36㎡37㎡40㎡44㎡50㎡

건물 정보 · 건축물대장

2003.10

사용승인 · 23년차

8세대

세대수

지상 5층

층수

5대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대주택)

시세 추이

월 ▲ 1.4%

2026.01 · 1.3억오늘 1.8억

층별 예상 시세 · 36㎡ 기준

2층 · 저층

1.7억

3층

1.7억

4층

1.8억

5층 · 고층

1.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

27㎡

예상 범위 7,900만원 ~ 1.4억

1.1억

평당 1,308만원

36㎡

예상 범위 1.2억 ~ 2.5억

1.8억

평당 1,606만원

37㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.6억

1.8억

평당 1,609만원

40㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.8억

2.0억

평당 1,618만원

44㎡

예상 범위 1.5억 ~ 3.0억

2.1억

평당 1,606만원

전·월세 예상 · 평형별

27㎡

월세 3,400만원/40만원

전세 1.0억

전세가율 94%

36㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 75%

37㎡

월세 3,000만원/42만원

전세 1.3억

전세가율 73%

40㎡

월세 3,500만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 64%

44㎡

월세 3,000만원/45만원

전세 1.2억

전세가율 58%

위치

경기도 팔달구 매산로2가 60-9

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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36㎡ · -1층 · 2026.07.10(금)

2.9억

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36㎡ · 2층 · 2026.06.27(토)

1.3억

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한이하이트빌라A동

36㎡ · 2층 · 2026.06.23(화)

1.4억

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(479-4)

36㎡ · 2층 · 2026.06.13(토)

1.4억

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36㎡ · -1층 · 2026.02.23(월)

5,000만원

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1.5억

평당 1,362만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.