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다인 시세·실거래 | 집나라
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장안구 영화동
다인
예상 매매 시세 · 50㎡
2.5억
예상 범위 2.2억 ~ 2.8억
평당 1,651만원
1.3억
전세 예상 · 전세가율 52%
2,000만원
/ 50만원
월세 예상 (보증/월)
신뢰도 높음 76
주변 실거래 329건 기반
예측 신뢰도
76/100
36㎡
39㎡
45㎡
49㎡
50㎡
60㎡
건물 정보
· 건축물대장
2023.02
사용승인 · 3년차
8세대
세대수
지상 8층
지하 1층
8대
주차
1대
승강기
6개
거래 타입(전용면적)
용도 제2종근린생활시설 · 제2종근린생활시설(사무소) 외1
시세 추이
월 ▲ 0.5%
2022.11 · 1.1억
오늘 2.5억
층별 예상 시세
· 50㎡ 기준
2층 · 저층
2.4억
4층
2.5억
5층
2.5억
7층
2.6억
8층 · 고층
2.6억
건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.
매매 예상
· 평형별
36㎡
예상 범위 1.7억 ~ 2.1억
1.9억
평당 1,736만원
39㎡
예상 범위 1.8억 ~ 2.3억
2.0억
평당 1,715만원
45㎡
예상 범위 2.0억 ~ 2.6억
2.3억
평당 1,678만원
49㎡
예상 범위 2.2억 ~ 2.8억
2.5억
평당 1,657만원
50㎡
예상 범위 2.2억 ~ 2.8억
2.5억
평당 1,651만원
전·월세 예상
· 평형별
36㎡
월세 1,000만원/45만원
전세 9,500만원
전세가율 50%
39㎡
월세 1,000만원/45만원
전세 1.0억
전세가율 50%
45㎡
월세 1,000만원/45만원
전세 1.2억
전세가율 51%
49㎡
월세 2,000만원/46만원
전세 1.3억
전세가율 52%
50㎡
월세 2,000만원/50만원
전세 1.3억
전세가율 52%
위치
+
−
⛶
경기도 장안구 영화동 446-5
가까운 지하철역
화서역
· 1호선
· 도보 19분 1.5km
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직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.
최근 매매 실거래 (주변)
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전체 평형
36㎡
39㎡
45㎡
49㎡
50㎡
60㎡
아오르제
50㎡ · 2층 · 2026.05.02(토)
2.2억
평당 1,446만원
동진A동
50㎡ · 1층 · 2026.03.25(수)
1.1억
평당 729만원
인정베스트빌D동
50㎡ · 4층 · 2026.03.06(금)
2.4억
평당 1,550만원
해가든다원
50㎡ · 4층 · 2025.10.30(목)
2.3억
평당 1,503만원
화영빌라
50㎡ · -1층 · 2025.03.05(수)
5,200만원
평당 344만원
더보기 11건
접기
명현스위트빌
50㎡ · 5층 · 2024.11.17(일)
2.1억
평당 1,432만원
그레이스빌
50㎡ · 4층 · 2024.09.23(월)
2억
평당 1,322만원
명현스위트빌
50㎡ · 4층 · 2024.08.19(월)
2.2억
평당 1,466만원
아오르제
50㎡ · 3층 · 2024.06.26(수)
2.0억
평당 1,308만원
인정베스트빌D동
50㎡ · 3층 · 2024.05.11(토)
2.2억
평당 1,444만원
탑하우스
50㎡ · 3층 · 2023.10.14(토)
1.9억
평당 1,296만원
동진A동
50㎡ · 2층 · 2023.08.26(토)
1.0억
평당 682만원
효원빌라5동
50㎡ · -1층 · 2023.08.18(금)
4,500만원
평당 300만원
화영빌라
50㎡ · -1층 · 2023.08.13(일)
5,900만원
평당 390만원
로뎀-빌
50㎡ · 2층 · 2023.07.01(토)
1.9억
평당 1,264만원
해가든다원
50㎡ · 3층 · 2023.02.11(토)
2.5억
평당 1,670만원
배정 학교
· 통학구역 기준
초등학교
화홍초
단독배정
중학교
북부중학군 1구역
배정
고등학교
수원1구역 ›
평준화·추첨
학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.
주변 학교
초등학교
화홍초등학교
· 320m
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화서초등학교
· 754m
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수원초등학교
· 948m
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화양초등학교
· 1.0km
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중학교
영복여자중학교
· 309m
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수원제일중학교
· 494m
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수성중학교
· 1.1km
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삼일중학교
· 1.1km
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영복여자고등학교
· 412m
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수성고등학교
· 882m
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수원여자고등학교
· 1.1km
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매향여자정보고등학교
· 1.1km
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지도에서 주변 시세 보기
예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.
최근 전세
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전체 평형
26㎡
26㎡ · 7층
2025.03.20(목)
전세 1.6억
평당 2,055만원 · 환산 월 64만원
26㎡ · 7층
2023.03.18(토)
전세 1.6억
평당 2,055만원 · 환산 월 64만원
최근 월세
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전체 평형
25㎡
26㎡
42㎡
55㎡
26㎡ · 5층
2025.12.04(목)
4,800만원/66만원
환산 월 85만원 · 환산 전세 2.1억
25㎡ · 5층
2025.03.14(금)
1.3억/12만원
환산 월 64만원 · 환산 전세 1.6억
26㎡ · 6층
2024.11.14(목)
4,800만원/66만원
환산 월 85만원 · 환산 전세 2.1억
26㎡ · 5층
2024.10.17(목)
3,000만원/65만원
환산 월 77만원 · 환산 전세 1.9억
25㎡ · 8층
2024.04.04(목)
4,800만원/55만원
환산 월 74만원 · 환산 전세 1.9억
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접기
55㎡ · 2층
2023.12.27(수)
620만원/32만원
환산 월 34만원 · 환산 전세 8,637만원
26㎡ · 6층
2023.11.12(일)
4,800만원/50만원
환산 월 69만원 · 환산 전세 1.7억
42㎡ · 3층
2023.07.04(화)
477만원/25만원
환산 월 27만원 · 환산 전세 6,740만원
25㎡ · 8층
2023.04.21(금)
8,000만원/40만원
환산 월 72만원 · 환산 전세 1.8억
25㎡ · 5층
2023.03.14(화)
1.3억/12만원
환산 월 64만원 · 환산 전세 1.6억
반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳