유성구 구암동

남산빌라

예상 매매 시세 · 60㎡

1.2억

예상 범위 1.0억 ~ 1.3억

평당 640만원

8,300만원

전세 예상 · 전세가율 72%

1,000만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 76이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도76/100

56㎡60㎡

건물 정보

1994년

준공 · 32년차

2~4층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

9건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.4%

2023.01 · 8,800만원오늘 1.2억

층별 예상 시세 · 60㎡ 기준

3층 · 기준층

1.1억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

56㎡

예상 범위 9,500만원 ~ 1.3억

1.1억

평당 646만원

60㎡

예상 범위 1.0억 ~ 1.3억

1.2억

평당 640만원

전·월세 예상 · 평형별

56㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 7,800만원

전세가율 72%

60㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 8,300만원

전세가율 72%

위치

대전광역시 유성구 구암동 619-10

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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60㎡ · 3층

2025.11.06(목)

1.1억

평당 638만원

최근 전세

60㎡ · 2층

2025.11.15(토)

전세 8,970만원

평당 498만원 · 환산 월 34만원

60㎡ · 2층

2025.11.15(토)

전세 8,970만원

평당 498만원 · 환산 월 34만원

60㎡ · 2층

2021.12.01(수)

전세 1억

평당 555만원 · 환산 월 38만원

최근 월세

60㎡ · 3층

2023.01.04(수)

1,500만원/50만원

환산 월 56만원 · 환산 전세 1.5억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.